Испанская недвижимость продолжает дешеветь

25 апреля 2014 года
Теги: Испания

Хотя годовые и квартальные показатели испанского рынка продолжают снижаться, впервые они перестали быть двузначными числами.

По сравнению с 2013 годом ситуация на вторичном рынке недвижимости в Испании значительно изменилась, сообщает портал Kyero. В целом, в прошлом году падение стоимости жилья выражалось двузначным числом, в июне 2013 года было зафиксировано самое значительное из них - 11,8% в годовом исчислении. Тем не менее, первый квартал 2014 года позволяет надеяться, что падение цен приостановилось, поскольку был зафиксирован самый мягкий ежеквартальный спад в 0,1%, сравнимый с показателями первого квартала 2010 года.
 

По сравнению с мартом 2012 года, цены упали на 6,5%. Квартальное изменение цены относительно декабря 2013 года точнее отражает ситуацию на рынке: падение замедлилось и составило лишь 1,1%. Что касается среднестатистической цены квадратного метра, в марте 2014 она составила €1712, продолжив снижаться 49 кварталов подряд.
 

По сравнению с мартом 2013 года цены на жилье В Мадриде упали на 6,6% - до €2302 за квадратный метр. В течение года недвижимость на вторичном рынке подещевела почти во всем городе, однако в 44 из 52 районов Мадрида средняя цена квадрата пока выше €1712. Самым дорогим продолжает оставаться Salamanca-Goya-Recoletos, где вторичка продается за €4967 за квадратный метр.
 

Падение цен в Каталонии составило 6,8% по сравнению с прошлым годом, или €2135 за квадратный метр. Район Барселоны Pedralbes-Sarriа держит местный рекорд со средней ценой в €4947 за квадратный метр. В Валенсии в марте 2014 года квадратный метр обходился в €1358, потеряв 5,0% стоимости за год. Самым дорогим из 22 районов города был Pla del Remei - со средней ценой в €2920.


Признаки стабилизации отмечаются и в секторе жилищного строительства Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать