Испанская недвижимость продолжает дешеветь

25 апреля 2014 года
Теги: Испания

Хотя годовые и квартальные показатели испанского рынка продолжают снижаться, впервые они перестали быть двузначными числами.

По сравнению с 2013 годом ситуация на вторичном рынке недвижимости в Испании значительно изменилась, сообщает портал Kyero. В целом, в прошлом году падение стоимости жилья выражалось двузначным числом, в июне 2013 года было зафиксировано самое значительное из них - 11,8% в годовом исчислении. Тем не менее, первый квартал 2014 года позволяет надеяться, что падение цен приостановилось, поскольку был зафиксирован самый мягкий ежеквартальный спад в 0,1%, сравнимый с показателями первого квартала 2010 года.
 

По сравнению с мартом 2012 года, цены упали на 6,5%. Квартальное изменение цены относительно декабря 2013 года точнее отражает ситуацию на рынке: падение замедлилось и составило лишь 1,1%. Что касается среднестатистической цены квадратного метра, в марте 2014 она составила €1712, продолжив снижаться 49 кварталов подряд.
 

По сравнению с мартом 2013 года цены на жилье В Мадриде упали на 6,6% - до €2302 за квадратный метр. В течение года недвижимость на вторичном рынке подещевела почти во всем городе, однако в 44 из 52 районов Мадрида средняя цена квадрата пока выше €1712. Самым дорогим продолжает оставаться Salamanca-Goya-Recoletos, где вторичка продается за €4967 за квадратный метр.
 

Падение цен в Каталонии составило 6,8% по сравнению с прошлым годом, или €2135 за квадратный метр. Район Барселоны Pedralbes-Sarriа держит местный рекорд со средней ценой в €4947 за квадратный метр. В Валенсии в марте 2014 года квадратный метр обходился в €1358, потеряв 5,0% стоимости за год. Самым дорогим из 22 районов города был Pla del Remei - со средней ценой в €2920.


Признаки стабилизации отмечаются и в секторе жилищного строительства Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Испанский дневник: Барселона и окрестности. Супермаресме. Ллорет-Дель-Мар. Бегур

«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать