Поиск по статьям

Испанская недвижимость продолжает дешеветь

25 апреля 2014 года
Теги: Испания

Хотя годовые и квартальные показатели испанского рынка продолжают снижаться, впервые они перестали быть двузначными числами.

По сравнению с 2013 годом ситуация на вторичном рынке недвижимости в Испании значительно изменилась, сообщает портал Kyero. В целом, в прошлом году падение стоимости жилья выражалось двузначным числом, в июне 2013 года было зафиксировано самое значительное из них - 11,8% в годовом исчислении. Тем не менее, первый квартал 2014 года позволяет надеяться, что падение цен приостановилось, поскольку был зафиксирован самый мягкий ежеквартальный спад в 0,1%, сравнимый с показателями первого квартала 2010 года.
 

По сравнению с мартом 2012 года, цены упали на 6,5%. Квартальное изменение цены относительно декабря 2013 года точнее отражает ситуацию на рынке: падение замедлилось и составило лишь 1,1%. Что касается среднестатистической цены квадратного метра, в марте 2014 она составила €1712, продолжив снижаться 49 кварталов подряд.
 

По сравнению с мартом 2013 года цены на жилье В Мадриде упали на 6,6% - до €2302 за квадратный метр. В течение года недвижимость на вторичном рынке подещевела почти во всем городе, однако в 44 из 52 районов Мадрида средняя цена квадрата пока выше €1712. Самым дорогим продолжает оставаться Salamanca-Goya-Recoletos, где вторичка продается за €4967 за квадратный метр.
 

Падение цен в Каталонии составило 6,8% по сравнению с прошлым годом, или €2135 за квадратный метр. Район Барселоны Pedralbes-Sarriа держит местный рекорд со средней ценой в €4947 за квадратный метр. В Валенсии в марте 2014 года квадратный метр обходился в €1358, потеряв 5,0% стоимости за год. Самым дорогим из 22 районов города был Pla del Remei - со средней ценой в €2920.


Признаки стабилизации отмечаются и в секторе жилищного строительства Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать