Испанская недвижимость продолжает дешеветь

25 апреля 2014 года
Теги: Испания

Хотя годовые и квартальные показатели испанского рынка продолжают снижаться, впервые они перестали быть двузначными числами.

По сравнению с 2013 годом ситуация на вторичном рынке недвижимости в Испании значительно изменилась, сообщает портал Kyero. В целом, в прошлом году падение стоимости жилья выражалось двузначным числом, в июне 2013 года было зафиксировано самое значительное из них - 11,8% в годовом исчислении. Тем не менее, первый квартал 2014 года позволяет надеяться, что падение цен приостановилось, поскольку был зафиксирован самый мягкий ежеквартальный спад в 0,1%, сравнимый с показателями первого квартала 2010 года.
 

По сравнению с мартом 2012 года, цены упали на 6,5%. Квартальное изменение цены относительно декабря 2013 года точнее отражает ситуацию на рынке: падение замедлилось и составило лишь 1,1%. Что касается среднестатистической цены квадратного метра, в марте 2014 она составила €1712, продолжив снижаться 49 кварталов подряд.
 

По сравнению с мартом 2013 года цены на жилье В Мадриде упали на 6,6% - до €2302 за квадратный метр. В течение года недвижимость на вторичном рынке подещевела почти во всем городе, однако в 44 из 52 районов Мадрида средняя цена квадрата пока выше €1712. Самым дорогим продолжает оставаться Salamanca-Goya-Recoletos, где вторичка продается за €4967 за квадратный метр.
 

Падение цен в Каталонии составило 6,8% по сравнению с прошлым годом, или €2135 за квадратный метр. Район Барселоны Pedralbes-Sarriа держит местный рекорд со средней ценой в €4947 за квадратный метр. В Валенсии в марте 2014 года квадратный метр обходился в €1358, потеряв 5,0% стоимости за год. Самым дорогим из 22 районов города был Pla del Remei - со средней ценой в €2920.


Признаки стабилизации отмечаются и в секторе жилищного строительства Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать