Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются

12 мая 2014 года
Теги: Испания

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Испании составила в апреле 2014 года €1700 за кв.м. Это на 0,1% меньше по сравнению с мартом 2014 года и на 5,5% меньше, чем в апреле 2013 года. Это представляет собою замедление темпов снижения цен на «вторичку», поскольку в апреле 2013 года годовой спад составил целых 11,5%.

Испания недвижимость
С момента фиксации рекордно высокой стоимости вторичного жилья в €2 950 в апреле 2007 года, средняя цена квадратного метра в Испании «просела» на 42,1%. Регионом с самым большим ценовым спадом за этот период является Риоха (-53,2%). За ней следуют Наварра (-48,3%), Арагон (-48,1%), Каталония (-47%), Кастилья-Ла-Манча (-46,1%), Мурсия (-45,2%), Валенсия (-44,3%), Мадрид (-42,1%), Андалусия (-40,7%) и Астурия (-40,6%). Об этом сообщает портал Kyero.

Беатриз Торибио, представитель портала fotocasa.es, заявляет, что апрельские данные «свидетельствуют  о замедлении спада цен на вторичную недвижимость в Испании».

При этом пять из 17 испанских регионов показали прирост средней стоимости вторичного жилья в апреле 2014 года: Андалусия (+1,6%), Канарские острова (+0,5%), Кастилья-и-Леон (+0,4%), Кастилья-Ла-Манча (+0,3%) и Балеарские острова (+0,1%). 12 регионов, наоборот, показали снижение средней стоимости «вторички» в апреле 2014 года. Самый большой спад при этом был зафиксирован в Каталонии (-4%), а за ней следуют Риоха (-1,6%), Наварра (-0,9%) и Арагон (-0,8%), а самый незначительный – в Галисии (-0,1%) и Мадриде (-0,2%).

Что касается средней стоимости вторичного жилья, то самым дорогим регионом Испании остается Страна Басков (€2930 за кв.м), следом идут Мадрид (€2 290) и Каталония (€2 050). В то время как Кастилия-Ла-Манча (€1 190), Эстремадура (€1 210) и Мурсия (€1 250) являются регионами с самыми доступными ценами на этот вид недвижимости.

Отметим, многие аналитики считают, что рынок достиг дна, и начнется долгожданное восстановление.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать