Поиск по статьям

Темпы снижения цен на испанскую "вторичку" замедляются

12 мая 2014 года
Теги: Испания

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Испании составила в апреле 2014 года €1700 за кв.м. Это на 0,1% меньше по сравнению с мартом 2014 года и на 5,5% меньше, чем в апреле 2013 года. Это представляет собою замедление темпов снижения цен на «вторичку», поскольку в апреле 2013 года годовой спад составил целых 11,5%.

Испания недвижимость
С момента фиксации рекордно высокой стоимости вторичного жилья в €2 950 в апреле 2007 года, средняя цена квадратного метра в Испании «просела» на 42,1%. Регионом с самым большим ценовым спадом за этот период является Риоха (-53,2%). За ней следуют Наварра (-48,3%), Арагон (-48,1%), Каталония (-47%), Кастилья-Ла-Манча (-46,1%), Мурсия (-45,2%), Валенсия (-44,3%), Мадрид (-42,1%), Андалусия (-40,7%) и Астурия (-40,6%). Об этом сообщает портал Kyero.

Беатриз Торибио, представитель портала fotocasa.es, заявляет, что апрельские данные «свидетельствуют  о замедлении спада цен на вторичную недвижимость в Испании».

При этом пять из 17 испанских регионов показали прирост средней стоимости вторичного жилья в апреле 2014 года: Андалусия (+1,6%), Канарские острова (+0,5%), Кастилья-и-Леон (+0,4%), Кастилья-Ла-Манча (+0,3%) и Балеарские острова (+0,1%). 12 регионов, наоборот, показали снижение средней стоимости «вторички» в апреле 2014 года. Самый большой спад при этом был зафиксирован в Каталонии (-4%), а за ней следуют Риоха (-1,6%), Наварра (-0,9%) и Арагон (-0,8%), а самый незначительный – в Галисии (-0,1%) и Мадриде (-0,2%).

Что касается средней стоимости вторичного жилья, то самым дорогим регионом Испании остается Страна Басков (€2930 за кв.м), следом идут Мадрид (€2 290) и Каталония (€2 050). В то время как Кастилия-Ла-Манча (€1 190), Эстремадура (€1 210) и Мурсия (€1 250) являются регионами с самыми доступными ценами на этот вид недвижимости.

Отметим, многие аналитики считают, что рынок достиг дна, и начнется долгожданное восстановление.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать