На Коста-Бланке снова начали строить жилье

14 мая 2014 года
Теги: Испания

Строительные краны вновь появились в южных районах Коста-Бланки - в регионе, наиболее пострадавшем из-за коллапса на рынке жилой недвижимости Испании.

На побережье начали строить 52 новых комплекса, а общее число новых зданий достигает 1800, сообщил портал Spanish Property Insight со ссылкой на El Mundo. Новое строительство сосредоточено в регионе, известном как Вега-Баха-дель-Сегура, в чей состав входят Торревьеха, Ориуэла, Гвардамар-дель-Сегура и Пилар-де-ла-Горадада. Новость становится еще удивительнее, если учитывать, что в стране пустуют сотни тысяч квартир и домов. Жаркие дебаты в парламенте Испании посвящены трансформации таких пустующих объектов в социальное жилье.
 

Но в 2013 году компании-разработчики в Вега-Баха заметили всплеск интереса иностранных инвесторов, что побудило новый строительный мини-бум. Около 20% домов, проданных в Валенсии, находились в Вега-Баха-дель-Сегура, а их покупателями были иностранцы.
 

Новые проекты сильно отличаются от грандиозных объектов, построенных вокруг полей для гольфа в годы бума на рынке жилья. Максимальное число возводимых домов в рамках одного комплекса сейчас не превышает 150. В оформлении доминирует современный стиль. Новостройки также стоят на 20% - 30% дешевле, чем недвижимость из периода бурного роста цен, а качество строительства стало лучше. Пляжные домики на первой линии продаются за €225 000, цена снижается до €125 000 при удалении от побережья.
 

Строительные компании, в первую очередь, рассчитывают на покупателей из Скандинавии, Бельгии и России. Подрядчики - это, в основном, местные мелкие и средние компании, которые финансируют строительство сами. Это резко контрастирует с докризисной ситуацией, когда дешевые деньги банков подпитывали проекты, которые часто не имели никакого экономического смысла. Банки Испании все еще пытаются сбыть плохие активы и неудачные жилые районы, построенные во время бума, поэтому они неохотно вкладывают средства в новые проекты.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать