Испанцы предпочитают арендовать, а не покупать жилье

29 мая 2014 года
Теги: Испания

Росту уровня продаж недвижимости не помогает даже существенное снижение цен: по сравнению с максимальными докризисными показателями жилье подешевело на 47,1% до €1 270 за кв.м.

Испания недвижимость
Такие данные обнародованы в докладе «Тенденции сектора недвижимости», подготовленном оценочной компанией Sociedad de Tasación. Авторы исследования полагают, что темпы снижения стоимости недвижимости замедлятся в 2014 году. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
 

Аналитики предсказывают слабый спрос и сохранение тенденции к снижению цен до тех пор, пока не будет ликвидирован избыток предложения. Также ожидается рост количества сделок в сфере аренды и сокращение количества транзакций купли-продажи.
 

В числе причин, по которым покупка недвижимости для многих испанцев теряет актуальность, аналитики называют сложности в поиске и сохранении работы, отмену налоговых льгот на приобретение жилья, рост НДС на подобные сделки, трудности с получением ипотечных займов и ужесточение требований к заемщикам.
 

По данным компании, цены в наибольшей степени снизились на объекты с тремя спальнями и более (-7,2%), в то время как квартиры с двумя спальнями и меньше подешевели на 2,7%.
 

В Барселоне и Севилье в конце первого квартала квартиры, напротив, подорожали – на 0,5% и 3,4% соответственно. В Сарагосе и Бильбао же произошло самое заметное снижение цен – на 14,5% и 14,1% соответственно.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать

Барселона для покупателей недвижимости: город не для всех?

Недвижимость в Барселоне и ее пригородах становится все более популярной. Сюда инвестируют британцы, китайцы, арабы и конечно россияне. И это несмотря на то, что Каталония остается одним из самых дорогих регионов Испании. Давайте разберемся, что привлекает сюда состоятельных иностранцев, где можно найти самые низкие цены, и как поступить, если денег все-таки не хватает. Читать

Аликанте для покупателей недвижимости: перевалочный пункт или точка притяжения?

По статистике Prian.ru, Испания – самая популярная страна для покупки зарубежной недвижимости. А Коста-Бланка – самый востребованный регион Испании. Но всем ли подойдут местные города? Поговорим об Аликанте – стиле жизни и недвижимости, которые вы здесь найдете. Читать