Испанцы предпочитают арендовать, а не покупать жилье

29 мая 2014 года
Теги: Испания

Росту уровня продаж недвижимости не помогает даже существенное снижение цен: по сравнению с максимальными докризисными показателями жилье подешевело на 47,1% до €1 270 за кв.м.

Испания недвижимость
Такие данные обнародованы в докладе «Тенденции сектора недвижимости», подготовленном оценочной компанией Sociedad de Tasación. Авторы исследования полагают, что темпы снижения стоимости недвижимости замедлятся в 2014 году. Об этом сообщает портал Noticia.ru.
 

Аналитики предсказывают слабый спрос и сохранение тенденции к снижению цен до тех пор, пока не будет ликвидирован избыток предложения. Также ожидается рост количества сделок в сфере аренды и сокращение количества транзакций купли-продажи.
 

В числе причин, по которым покупка недвижимости для многих испанцев теряет актуальность, аналитики называют сложности в поиске и сохранении работы, отмену налоговых льгот на приобретение жилья, рост НДС на подобные сделки, трудности с получением ипотечных займов и ужесточение требований к заемщикам.
 

По данным компании, цены в наибольшей степени снизились на объекты с тремя спальнями и более (-7,2%), в то время как квартиры с двумя спальнями и меньше подешевели на 2,7%.
 

В Барселоне и Севилье в конце первого квартала квартиры, напротив, подорожали – на 0,5% и 3,4% соответственно. В Сарагосе и Бильбао же произошло самое заметное снижение цен – на 14,5% и 14,1% соответственно.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать