Разница в цене между дорогими и дешевыми испанскими квартирами достигает 243%

5 июля 2014 года
Теги: Испания

Максимальный разрыв стоимости в 243% наблюдается между жильем в самом дорогом мадридском районе Саламанка и недвижимостью в Вильяверде. В то время как в Саламанке квадратный метр стоит €4 390, а в Вильяверде - €1 279.

Испания недвижимость
Эта тенденция начала бурно развиваться в период экономического кризиса. В период же расцвета рынка недвижимости Испании, в третьем квартале 2006 года, жилье в самом престижном районе Барселоны было всего на 45% дороже квартир в самых доступных зонах, а в Мадриде этот показатель составлял 68%, передает портал Noticia.ru.

Глава аналитического отдела Idealista Фернандо Энсинар объясняет этот феномен «стремительным ростом цен в обеих испанских столицах в период расцвета рынка, вследствие чего самые бюджетные районы больше всех пострадали от уничтожения пузыря на рынке недвижимости».

Энсинар также утверждает, что «снижение цен продемонстрировало неравномерность восстановления тарифов в разных районах». В Барселоне недвижимость в самых дорогих районах, Лес-Кортс и Сарриа – Сан-Жервази, подешевело на 24,6% и 33,8% соответственно, а в самых дешевых (Ноу Баррис и Сан Андреу) – на 53,4%.

Аналогичная ситуация наблюдается в Мадриде. В среднем по городу недвижимость подешевела на 29%. В самых престижных районах (Саламанка, Чамартин и Ретиро) цены уменьшились на 21,1% - 27,2%, а в пяти более бюджетных районах этот показатель превысил 50%.

 

Напомним, что цены на жилье в престижных районах Мадрида растут.

Фото Виталий Жуков

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать