Признаки стабилизации на испанском рынке недвижимости становятся очевидными

4 августа 2014 года
Теги: Испания

Испанский коммерческий банк Bankinter прогнозирует, что снижение цен будет замедляться, и общая экономическая среда на рынке будет продолжать улучшаться в течение следующих 18 месяцев.

Спрос на жилье растет, а падение цен уже значительно замедлилось, пишет Kyero.com со ссылкой на данные Bankinter. Финансовое учреждение считает, что иностранные инвестиции и дефицит нового жилья являются двумя главными причинами, благодаря которым будет происходить восстановление местного рынка недвижимости.

Значительный рост цен на жилье специалисты банка исключают, правда прогнозируют их восстановление. А первое годовое подорожание должно произойти к 2015 году. На сегодняшний день большая часть иностранных инвестиций все еще сосредоточена на офисах, торговых центрах и отелях, но в конечном итоге они придут на рынок жилья, обещают эксперты.

Кроме того, в более крупных городах, в связи с отсутствием новых разработок и снижением продаж  на вторичном рынке, а, следовательно, сокращением предложений в некоторых престижных районах крупных городов и на островах, цены на недвижимость начнут расти. Эта тенденция уже наблюдается в Мадриде и Барселоне.

Представители банка считают, что уже наступило благоприятное время для вложений в испанскую недвижимость. Правда, несмотря на позитивные прогнозы, не стоит забывать об осторожности. Необходимо тщательно отбирать объекты, чтобы они обладали высокой чистой стоимостью, и не рассчитывать на быструю прибыль. Скорее всего, ждать придется не менее пяти лет.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Испанский дневник: Валенсия. Центр. Пляж. Город науки. Альбуфера

Двое полицейских подъехали к нам на огромных лошадях. Старший задал вопрос типа: «Чего это вы здесь делаете»? Мы летали с дроном над огромным пляжем Валенсии и не видели причин лгать. Оказалось – нельзя. Мы мешали отдыхающим. Только этот запрет омрачил несколько дней нашей поездки по Испании… Читать

Испанская мечта. Барселона или окрестности - выбираем лучшее

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Налоги в Испании для нерезидентов: при покупке и содержании недвижимости

Когда выбираешь недвижимость за рубежом, очень важно правильно оценить итоговую сумму сделки. Помимо стоимости самого объекта, вас ждут обязательные государственные пошлины. Причем платить в казну вы будете и на этапе покупки, и когда станете счастливым собственником заграничных квадратных метров. В этом материале рассказываем о налогах в Испании – самой популярной стране у покупателей, говорящих по-русски. Читать

Канарские острова для покупателей недвижимости: курорты, цены, доход

Остров Гран-Канария выделяется на фоне других регионов Испании более высокой доходностью от сдачи жилья в аренду. Если собственник квартиры в Барселоне зарабатывает в среднем 5% в год, то в Лас-Пальмасе – 8%. И конечно же, здесь можно прекрасно отдыхать, причем круглый год. В этом материале поговорим местных курортах и ценах на недвижимость. Скажем сразу: порог входа – от €1000 за кв. м. Читать

ЗОЖ по-испански: в чем секрет долголетия жителей страны

Средняя продолжительноcть жизни в Испании – 83 года, в России – 70 лет. Даже в пожилом возрасте испанцы поддерживают хорошую физическую форму, и это несмотря на традиционные поздние ужины, страстную любовь к красному вину и сдобным багетам. Как им это удается? В чем секрет долголетия испанцев? Читать