Строительство линии метро поднимет цены на жилье в Бангкоке

Новая линия сделает северный Бангкок легко доступным и более дорогим, а застройщиков и владельцев недвижимости ожидают более выгодные сделки, сообщает портал DDproperty со ссылкой на отчет отдела экономических исследований банка SCB. Новый маршрут положительно скажется на районе Пхахолиотхин, в котором находятся многие общественные и государственные учреждения.
В настоящее время в столице Таиланда действуют четыре линии метро, однако их число должно увеличиться до девяти в течение ближайших десяти лет. Первой из запланированных будет сдана в эксплуатацию темно-зеленая ветка от вокзала Мо Чит до Кхукхота через Сапанмай, которая уже получила разрешение на строительство. Этот маршрут на 18 километров продолжит существующую темно-зеленую линию, которая пока что заканчивается на станции Мо Чит. Ветка рядом с торговыми центрами, жилыми районами, университетами, больницами и аэропортом Дон Мыанг и закончится в городе Кхукхот, провинция Патхумтхани.
Новая линия позволит жителям района с легкостью добраться до центра города. В настоящее время в северном Бангкоке проживает около 12 миллионов человек, в том числе и 2,5 миллиона студентов. Новая ветка системы общественного транспорта позволит за 50 батов (около $1,56) добраться из Кхукхота в сердце города за 35 минут.
В данный момент, наибольшим спросом в районе Саймай пользуются коттеджи и таунхаусы, которые в среднем стоят от $94 000 до $156 000. Квартиры идут нарасхват в популярной у студентов области Сапанмай, поскольку здесь располагаются три больших университета: Kasetsart, Sripatum и Krirk.
EIC ожидает, что после завершения темно-зеленой линии надземного метро цена жилья в новых кондоминиумах региона подорожает на 25% - 45%. Исследования показали, что наибольший рост цен наблюдается у именно у объектов в шаговой доступности от общественного транспорта.