Иностранцы разбирают зависшие на рынке Испании дома и квартиры

21 октября 2014 года
Теги: Испания

В 2015 году в Испании будет насчитываться 563 000 непроданных объектов недвижимости, что на 40% меньше, чем в 2010-м. Избавиться от запаса вакантного жилья помогают иностранцы.

Аналитики испанской Ассоциации риэлторов утверждают, что благодаря возросшему спросу на местную недвижимость со стороны иностранных покупателей и инвестиционных фондов, запас жилья на рынке быстро сокращается.

В некоторых регионах, например, на Коста-дель-Соль, на иностранцев приходится 90% сделок, в то время как в среднем по стране – 30%, передает Spanish Property Insight.

По результатам исследования, к 2015 году число вакантных объектов в Мадриде сократится до 12 000, т.е. на 80% по сравнению с 2009 годом. Ожидается, что в следующем году число сделок с недвижимость в испанской столице достигнет 29 000 и вернется на докризисный уровень.

Отметим, что большой запас непроданных объектов оказывает давление на цены на недвижимость. Так, в Мадриде и прибрежных регионах Испании, в течение последних лет наблюдалось одновременно сильное снижение цен и большое количество вакантных предложений.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать