Иностранцы разбирают зависшие на рынке Испании дома и квартиры
В 2015 году в Испании будет насчитываться 563 000 непроданных объектов недвижимости, что на 40% меньше, чем в 2010-м. Избавиться от запаса вакантного жилья помогают иностранцы.
Аналитики испанской Ассоциации риэлторов утверждают, что благодаря возросшему спросу на местную недвижимость со стороны иностранных покупателей и инвестиционных фондов, запас жилья на рынке быстро сокращается.
В некоторых регионах, например, на Коста-дель-Соль, на иностранцев приходится 90% сделок, в то время как в среднем по стране – 30%, передает Spanish Property Insight.
По результатам исследования, к 2015 году число вакантных объектов в Мадриде сократится до 12 000, т.е. на 80% по сравнению с 2009 годом. Ожидается, что в следующем году число сделок с недвижимость в испанской столице достигнет 29 000 и вернется на докризисный уровень.
Отметим, что большой запас непроданных объектов оказывает давление на цены на недвижимость. Так, в Мадриде и прибрежных регионах Испании, в течение последних лет наблюдалось одновременно сильное снижение цен и большое количество вакантных предложений.
Предложения недвижимости на портале Prian.ru
ОПРОС
Интересно почитать
Куда инвестировать? Жилая или торговая недвижимость. Плюсы, минусы, нюансы
Барселона для инвестора: что, где и почему?
Как получить второе гражданство и вид на жительство
Новости и статьи по теме «Испания»:
Статьи
«Уважаемые пассажиры, начинается посадка на рейс... следующий... в Барселону»… В Барселону! Барселона! Это же вызывают меня! Как прекрасен сейчас безликий голос механической девушки! И как же мне должны завидовать все, кто сейчас находится в аэропорту, ожидая посадки по другим направлениям. Читать
Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать
Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать
До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать
Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать
Комментарии