Недвижимость в Словении покупают состоятельные россияне

8 декабря 2014 года
Теги: Словения

По данным одного из словенских агентств по недвижимости, среднестатистический россиянин, который выбирает для себя жилье в стране, имеет в распоряжении до €5 млн.

Несмотря на серьезные финансовые возможности, граждане РФ чаще всего приобретают жилую недвижимость от €150 000 до €300 000, более высокие суммы, это скорее исключение, чем правило, пишет Словения Business&Living со ссылкой на слова директора словенского агентства  недвижимости Зорана Велески.

Официальных данных о том, сколько недвижимости в Словении принадлежит россиянам, нет,  так как купить её иностранцам можно только на юридическое лицо, зарегистрированное в стране.

Однако, после снижения доходов отрасли в 2009 году, многие компании оценили, что рынок Российской Федерации, а также бывшего Советского Союза, имеет большой потенциал.

«Почти два года назад мы сознательно переориентировались на российский рынок, взяли на работу несколько русскоговорящих сотрудников, сделали русский сайт по недвижимости в Словении, а сегодня у нас есть представители в Москве и Тольятти, а также в Украине и Азербайджане»,-  говорит Велески.

Специалист считает, что на сегодняшний день все российские покупатели в Словении делятся на две категории: покупатели жилья для личного пользования и инвесторы. Первые приобретают жилую недвижимость, а затем, зачастую, сами переезжают в Словению. В таких случаях хорошо продаются объекты стоимостью от €150 000 до €400 000. Сделки от полумиллиона и выше встречаются гораздо реже. Здесь, как правило, приобретается  дом на побережье.  Отличительной чертой российских покупателей является то, что обычно они не пользуются кредитованием.

Второй сегмент клиентов вкладывает в коммерческую недвижимость и более серьезные суммы – около миллиона и выше. При этом покупатели внимательно выбирают объект, чтобы получить такой, который будет приносить хорошую прибыль. По словам Зорана Велески в этом смысле Словения имеет большое преимущество по сравнению с соседней Австрией и другими странами региона, где прибыльность ниже.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Инвестиции в небольшие торговые помещения в Словении

Многим арендаторам не нужны гигантские площади. Запросы от владельцев магазинов, страховых компаний, юридических фирм заставляют обратить внимание на еще один тип объектов, привлекательных для сохранения и накопления капитала. Это небольшие торговые помещения. О перспективах этого сегмента в Словении – в очередном материале от экспертов Сentury 21 Slovenia и Future Real Estate. Читать

Инвестиции в отели Словении

Туризм для Словении один из основных источников дохода. В небольшой стране туристическими являются все ее регионы – без исключения. А значит у отельного бизнеса есть перспективы. Эксперты Century 21 Slovenia и Future Real Estate анализируют инвестиции в словенские гостиницы. Читать

Инвестиции в торговые центры Словении

Торговые центры – крупные и не очень – лакомый кусок для инвесторов в Западной Европе. А значит, и в Словении. Но, разумеется, национальная специфика есть и здесь. Специалисты Future Real Estate и Century 21 Slovenia во втором материале своего спецпроекта отвечают на вопрос, какие помещения в торговых центрах могут принести прибыль лично вам. Читать

Экономика Словении и возможности для инвестиций

Наши приоритеты изменились. Основная цель покупки недвижимости за границей уже не отдых, а сохранение денег. Или инвестиции – красивое слово, которым одни называют многомиллионные сделки, а другие покупку скромной квартирки под конкретного арендатора. В новом проекте Prian.ru и компании Future Real Estate мы оцениваем, какой доход может принести недвижимость в Словении. Читать

Вид на жительство в Словении для инвесторов

В Словении действует одна из самых простых в Евросоюзе программ получения вида на жительство для инвесторов. Главное требование – создание компании и вложения в ее основную деятельность суммы от €50 000.Впрочем, чем проще условия, тем больше вокруг них мифов. Многие думают, что этот ВНЖ выдается бонусом за покупку недвижимости. Мало кто понимает, каковы реальные расходы иностранца при получении карточки и – что очень важно – при ее продлении. Не все знают, какие права и обязанности появляются у инвестора и членов его семьи вместе с видом на жительство. Читать