Недвижимость в Словении покупают состоятельные россияне

8 декабря 2014 года
Теги: Словения

По данным одного из словенских агентств по недвижимости, среднестатистический россиянин, который выбирает для себя жилье в стране, имеет в распоряжении до €5 млн.

Несмотря на серьезные финансовые возможности, граждане РФ чаще всего приобретают жилую недвижимость от €150 000 до €300 000, более высокие суммы, это скорее исключение, чем правило, пишет Словения Business&Living со ссылкой на слова директора словенского агентства  недвижимости Зорана Велески.

Официальных данных о том, сколько недвижимости в Словении принадлежит россиянам, нет,  так как купить её иностранцам можно только на юридическое лицо, зарегистрированное в стране.

Однако, после снижения доходов отрасли в 2009 году, многие компании оценили, что рынок Российской Федерации, а также бывшего Советского Союза, имеет большой потенциал.

«Почти два года назад мы сознательно переориентировались на российский рынок, взяли на работу несколько русскоговорящих сотрудников, сделали русский сайт по недвижимости в Словении, а сегодня у нас есть представители в Москве и Тольятти, а также в Украине и Азербайджане»,-  говорит Велески.

Специалист считает, что на сегодняшний день все российские покупатели в Словении делятся на две категории: покупатели жилья для личного пользования и инвесторы. Первые приобретают жилую недвижимость, а затем, зачастую, сами переезжают в Словению. В таких случаях хорошо продаются объекты стоимостью от €150 000 до €400 000. Сделки от полумиллиона и выше встречаются гораздо реже. Здесь, как правило, приобретается  дом на побережье.  Отличительной чертой российских покупателей является то, что обычно они не пользуются кредитованием.

Второй сегмент клиентов вкладывает в коммерческую недвижимость и более серьезные суммы – около миллиона и выше. При этом покупатели внимательно выбирают объект, чтобы получить такой, который будет приносить хорошую прибыль. По словам Зорана Велески в этом смысле Словения имеет большое преимущество по сравнению с соседней Австрией и другими странами региона, где прибыльность ниже.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Десять вопросов об инвестициях в недвижимость и поиске партнера в Словении

Как проходит поиск и покупка коммерческого объекта в Словении? Как в этом могут помочь компании Future Real Estate и Century 21 Словения? Какой объект выбрать именно мне? Сколько можно заработать? Ответы – в заключительной части проекта «Доход в Словении». Читать

Инвестиции в землю и строительство в Словении

Инвестиции в землю и строительство особенно эффективны, когда рынок начинает рост – увеличивающийся спрос совпадает с динамикой цен. В Словении в 2016-17 годах сложилась именно такая ситуация; после пятилетнего «застоя» началось оживление. А значит, есть смысл оценить вложения в строительные проекты. Читать

Инвестиции в жилую недвижимость Словении

Инвестиции в квартиры или коттеджи относительно понятны и доступны. К тому же они открывают перед собственником возможность приезжать в свой дом самому. Поэтому жилье в Словении – разумеется не любое – тоже может стать способом сохранения капитала. Читать

Инвестиции в офисы Словении

Практически каждой компании требуется собственное помещение. Покупка офиса в Словении – еще один понятный способ сохранения капитала, связанный с приобретением недвижимости. В чем особенность такой инвестиции в балканской стране? Читать



Популярные предложения
в Словении
Популярные предложения
в других странах