Версия
для печати
для печати
Несмотря на серьезные финансовые возможности, граждане РФ чаще всего приобретают жилую недвижимость от €150 000 до €300 000, более высокие суммы, это скорее исключение, чем правило, пишет Словения Business&Living со ссылкой на слова директора словенского агентства недвижимости Зорана Велески.
Официальных данных о том, сколько недвижимости в Словении принадлежит россиянам, нет, так как купить её иностранцам можно только на юридическое лицо, зарегистрированное в стране.
Однако, после снижения доходов отрасли в 2009 году, многие компании оценили, что рынок Российской Федерации, а также бывшего Советского Союза, имеет большой потенциал.
«Почти два года назад мы сознательно переориентировались на российский рынок, взяли на работу несколько русскоговорящих сотрудников, сделали русский сайт по недвижимости в Словении, а сегодня у нас есть представители в Москве и Тольятти, а также в Украине и Азербайджане»,- говорит Велески.
Специалист считает, что на сегодняшний день все российские покупатели в Словении делятся на две категории: покупатели жилья для личного пользования и инвесторы. Первые приобретают жилую недвижимость, а затем, зачастую, сами переезжают в Словению. В таких случаях хорошо продаются объекты стоимостью от €150 000 до €400 000. Сделки от полумиллиона и выше встречаются гораздо реже. Здесь, как правило, приобретается дом на побережье. Отличительной чертой российских покупателей является то, что обычно они не пользуются кредитованием.
Второй сегмент клиентов вкладывает в коммерческую недвижимость и более серьезные суммы – около миллиона и выше. При этом покупатели внимательно выбирают объект, чтобы получить такой, который будет приносить хорошую прибыль. По словам Зорана Велески в этом смысле Словения имеет большое преимущество по сравнению с соседней Австрией и другими странами региона, где прибыльность ниже.
