На Пхукете увеличился спрос на бюджетные виллы

К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank Thailand, сообщает портал Новости Пхукета.
В исследовании говорится, что если ранее остров был популярен у самых обеспеченных туристов и инвесторов, то сейчас покупатели ищут здесь более бюджетное жилье и отдых. «Хотя Пхукет и продолжает привлекать чрезвычайно обеспеченных туристов и инвесторов, количество иностранцев, готовых потратить $3 000 000 или больше на виллу класса люкс, сократилось», - говорит Рисини Сарикапут, руководитель консалтингового и исследовательского направления в тайском офисе Knight Frank.
Специалист отмечает, что с каждым годом на острове растет массовый туризм, особенно из России и Китая. В то время как более обеспеченные туристы приезжают на Пхукет в меньших количествах. Одних отдыхающих отпугнули последние политические события, а другие просто ищут новые направления.
«Ранее наибольшим спросом пользовались просторные виллы, с полезной площадью от 1600 кв. м. и стоимостью от $3 000 000 за дом», – отмечает госпожа Сарикапут.
В Knight Frank рассказывают, что огромные роскошные виллы – это, чаще всего, объекты, построенные в 2004-2007 годах. Сейчас же подобных домов строится очень мало. Девелоперы отдают предпочтение домам площадью 100-200 кв. м. на участках соответственно 200-400 кв. м. Разумеется, изменились и цены. Половина всех объектов – это дома стоимость до $600 000, а на роскошные виллы стоимостью от $1 500 000 приходится лишь 18% имеющегося жилого фонда.