На Пхукете увеличился спрос на бюджетные виллы
На острове все большим спросом пользуются виллы в ценовом диапазоне до $600 000.
К такому выводу пришли аналитики компании Knight Frank Thailand, сообщает портал Новости Пхукета.
В исследовании говорится, что если ранее остров был популярен у самых обеспеченных туристов и инвесторов, то сейчас покупатели ищут здесь более бюджетное жилье и отдых. «Хотя Пхукет и продолжает привлекать чрезвычайно обеспеченных туристов и инвесторов, количество иностранцев, готовых потратить $3 000 000 или больше на виллу класса люкс, сократилось», - говорит Рисини Сарикапут, руководитель консалтингового и исследовательского направления в тайском офисе Knight Frank.
Специалист отмечает, что с каждым годом на острове растет массовый туризм, особенно из России и Китая. В то время как более обеспеченные туристы приезжают на Пхукет в меньших количествах. Одних отдыхающих отпугнули последние политические события, а другие просто ищут новые направления.
«Ранее наибольшим спросом пользовались просторные виллы, с полезной площадью от 1600 кв. м. и стоимостью от $3 000 000 за дом», – отмечает госпожа Сарикапут.
В Knight Frank рассказывают, что огромные роскошные виллы – это, чаще всего, объекты, построенные в 2004-2007 годах. Сейчас же подобных домов строится очень мало. Девелоперы отдают предпочтение домам площадью 100-200 кв. м. на участках соответственно 200-400 кв. м. Разумеется, изменились и цены. Половина всех объектов – это дома стоимость до $600 000, а на роскошные виллы стоимостью от $1 500 000 приходится лишь 18% имеющегося жилого фонда.
Интересно почитать
-
Как получить второе гражданство и вид на жительство
Партнерский материал
-
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
-
Инвестиции в недвижимость Таиланда
Партнерский материал
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде
Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать
Новый тренд тайского рынка – местные застройщики продают квартиры с гарантированной доходностью. Обещают рентабельность в 7-8% годовых. По европейским меркам, процент колоссальный. Особенно с учетом обязательств выплатить его в любом случае. Давайте разберемся, в чем суть этой схемы. Читать
Власти страны перезапускают визовую программу под названием Thailand Elite. Сколько денег нужно вложить, чтобы оформить визу в Таиланд на 20 лет? Какие дополнительные преимущества получает инвестор? И как происходит процедура оформления документов? Об этом рассказывает портал Prian.ru. Читать
Здесь не принято готовить дома, а на улицах продается только свежее мясо. Сюда приезжают Мадонна и русский балет, но зрителям иногда хочется зимы. Тут аккуратные люди и добрые животные. О своей жизни в Таиланде рассказывает Сергей, который живет в этой стране уже несколько лет. Читать
Руководитель отдела продаж представительства в РФ Аврора Пратамнак Дарья Егорова рассказала о новом проекте в Паттайе, его основных характеристиках, преимуществах расположения и инфраструктуры, а так же выделила главные причины привлекательности проекта для инвесторов. Читать
