Налоговая реформа помогла рынку жилья Британии

29 января 2015 года

Изменения в системе расчетов гербового сбора при покупке жилья поддержат рынок недвижимости Великобритании и подстегнут продажи в ближайшие месяцы, ожидают эксперты.

Принятие новых тарифов должно расшевелить засыпающий рынок Соединенного Королевства, где в декабре число потенциальных покупателей упало на 10%, сообщает портал TheMove Channel. Эксперты ожидают, что в течение ближайших двенадцати месяцев реформа увеличит и продажи, и цены на 2-5%. Прогнозы для рынка столицы не столь оптимистичны: число продаж в течение года снизится на 5-10%, а цены упадут на 2-5%, причем большие объекты и недвижимость в центральных районах окажутся рекордсменами в удешевлении.

По словам главного экономиста RICS Саймона Рубинсона, "спад числа потенциальных покупателей вызван ужесточением критериев ипотечного кредитования". Приближение парламентских выборов также заставляет всех участников рынка осторожничать, однако маловероятно, что падение спроса приведет к снижению цен на жилье в стране. По-прежнему, покупателям первой недвижимости пока что тяжелее всего приобрести свой угол.

Согласно данным компании Knight Frank, новые тарифы привели к минимальному падению цен в Лондоне. До 3 декабря 2014 года, даты вступления в силу новых расчетов гербового сбора, на рынке столицы наблюдалась повышенная активность. После чего число покупателей резко снизилось, что позволило им торговаться и немного сбить цену.

Напомним, что с 4 декабря 2014 года для вычисления гербового сбора при покупке жилья стала применяться более справедливая ступенчатая система, однако тарифы немного возросли.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать