Поиск по статьям

Испанцы провели анализ иностранных покупателей жилья

7 апреля 2015 года
Теги: Испания

Поток зарубежных инвестиций помог сектору недвижимости стабилизироваться, поскольку как никогда низкие цены позволили многим стать владельцами второго жилья на морском побережье.

Следуя тенденциям последних семи лет, средняя цена недвижимости в 2014 году упала 0,3%, сообщает портал Spanish Property insight со ссылкой на данные Испанского министерства развития. Прогнозы на текущий год и стабильность местного рынка во многом продолжают зависеть от спроса иностранцев. Большинство зарубежных инвесторов приезжают на отдых и на месте решают вложить средства в местное жилье.

Согласно исследованию, проведенному ТМ Grupo INMOBILIARIO, среди иностранных покупателей недвижимости главными причинами покупки собственности в Испании были: высокий уровень жизни, солнце и хорошая транспортная доступность Испании. Что касается гражданства покупателей, то британцы остаются на первом месте с 18,6% всех заключенных сделок, за ними следуют французы - 9,4%, немцы -7%, бельгийцы – 7%, итальянцы – 6%, русские - 5,8%, шведы - 5,8%, китайцы - 4,1% и норвежцы - 3,7%. На скандинавов приходится 9,57% всех покупок.

Профиль покупателей в зависимости от национальности выглядит следующим образом:

Британцы

Мужчины и женщины пенсионного или предпенсионного возраста. Брачная пара среднего класса с годовым доходом свыше €36 000, с детьми и внуками. Ищут спокойную и непринужденную обстановку. Основная причина покупки - климат, обилие авиарейсов на родину и хорошее медицинское обслуживание.

Скандинавы

Супружеские пары от 45 до 70 лет, получающие от €90 000 в год. В основном пенсионеры, которые любят уединение, игру в гольф, прогулки на велосипедах или отдых на пляже. Они выбирают Испанию из-за солнца, здорового климата и хорошего авиасообщения с их родной страной.

Бельгийцы

Мужчины и женщины старше 50 лет с высшим образованием, руководители компаний со средней годовой заработной платой от €60 000. Обычно женаты, имеют детей и внуков, стремятся проводить время на свежем воздухе и есть вне дома. Ценят испанский климат, близость к морю, качество услуг.

Россияне

Обычно мужчины в возрасте от 35 до 45 лет, с высшим образованием, в браке, с детьми. Бизнесмены со средним годовым окладом в €80 000. Обожают пляжный отдых, походы по магазинам, экскурсии и занятия водными видами спорта. Помимо высокого уровня жизни важным фактором становится и возможность оформления вида на жительство.

Наиболее востребованными являются Балеарские и Канарские острова, Мадрид и побережье Средиземного моря, где цена земельных участков под строительство вновь начала расти

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать