Испанцы провели анализ иностранных покупателей жилья

7 апреля 2015 года
Теги: Испания

Поток зарубежных инвестиций помог сектору недвижимости стабилизироваться, поскольку как никогда низкие цены позволили многим стать владельцами второго жилья на морском побережье.

Следуя тенденциям последних семи лет, средняя цена недвижимости в 2014 году упала 0,3%, сообщает портал Spanish Property insight со ссылкой на данные Испанского министерства развития. Прогнозы на текущий год и стабильность местного рынка во многом продолжают зависеть от спроса иностранцев. Большинство зарубежных инвесторов приезжают на отдых и на месте решают вложить средства в местное жилье.

Согласно исследованию, проведенному ТМ Grupo INMOBILIARIO, среди иностранных покупателей недвижимости главными причинами покупки собственности в Испании были: высокий уровень жизни, солнце и хорошая транспортная доступность Испании. Что касается гражданства покупателей, то британцы остаются на первом месте с 18,6% всех заключенных сделок, за ними следуют французы - 9,4%, немцы -7%, бельгийцы – 7%, итальянцы – 6%, русские - 5,8%, шведы - 5,8%, китайцы - 4,1% и норвежцы - 3,7%. На скандинавов приходится 9,57% всех покупок.

Профиль покупателей в зависимости от национальности выглядит следующим образом:

Британцы

Мужчины и женщины пенсионного или предпенсионного возраста. Брачная пара среднего класса с годовым доходом свыше €36 000, с детьми и внуками. Ищут спокойную и непринужденную обстановку. Основная причина покупки - климат, обилие авиарейсов на родину и хорошее медицинское обслуживание.

Скандинавы

Супружеские пары от 45 до 70 лет, получающие от €90 000 в год. В основном пенсионеры, которые любят уединение, игру в гольф, прогулки на велосипедах или отдых на пляже. Они выбирают Испанию из-за солнца, здорового климата и хорошего авиасообщения с их родной страной.

Бельгийцы

Мужчины и женщины старше 50 лет с высшим образованием, руководители компаний со средней годовой заработной платой от €60 000. Обычно женаты, имеют детей и внуков, стремятся проводить время на свежем воздухе и есть вне дома. Ценят испанский климат, близость к морю, качество услуг.

Россияне

Обычно мужчины в возрасте от 35 до 45 лет, с высшим образованием, в браке, с детьми. Бизнесмены со средним годовым окладом в €80 000. Обожают пляжный отдых, походы по магазинам, экскурсии и занятия водными видами спорта. Помимо высокого уровня жизни важным фактором становится и возможность оформления вида на жительство.

Наиболее востребованными являются Балеарские и Канарские острова, Мадрид и побережье Средиземного моря, где цена земельных участков под строительство вновь начала расти

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: рынок недвижимости Испании

Руководитель российского представительства компании OLE International Анастасия Волобой рассуждает о кризисе на испанском рынке недвижимости, говорит об особенностях спроса и главных иностранных покупателях, а так же делится мыслями по поводу ближайших перспектив. Читать

​Ипотека в Испании: как иностранцу получить кредит на недвижимость

До кризиса 2008-го в Испании можно было получить кредит на 110% от цены объекта. Банки оплачивали не только саму квартиру, но и налоги на покупку. Когда сектор рухнул, условия выдачи займов резко ужесточились. Но времена меняются. В последние годы рынок недвижимости Испании быстро восстанавливается, а вместе с ним улучшается ипотечный климат. В этой статье мы расскажем, на каких условиях банки Испании выдают кредиты иностранцам в 2017 году. Читать

Недвижимость в Барселоне: время больших инвестиций

Испанский рынок недвижимости вошел в новую стадию. Затянувшийся кризис наконец сменился ростом. Быстрее всего восстанавливаются самые развитые регионы, и особенно Барселона. Посмотрим, что столица Средиземноморья может предложить иностранным инвесторам. В теме помогают разобраться эксперты компании Estate Barcelona. Читать

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать