Недвижимость в Майами остается самой востребованной в США
За последний год количество сделок с местной недвижимостью выросло на 10%. Эти цифры выглядят еще более впечатляюще на фоне того, что минувший 2014 год уже считается рекордным для рынка.
Интерес к недвижимости в Майами остается одним из высоких в США, как со стороны местных, так и со стороны иностранных покупателей, пишет NuWire Investor. Данные ассоциации риэлторов Майами говорят о том, что в минувшем марте местный рынок продемонстрировал двухзначный годовой рост продаж среди домов на одну семью. Количество сделок с кондоминиумами выросло на 4,2%. Этому поспособствовало оживление в сфере строительства многоквартирных домов. При этом продажи готового жилья также повысились.
Отличительной чертой местного рынка является то, что несмотря на постоянно растущий спрос, недвижимость в Майами остается доступной для покупателей. Жилье ежегодно дорожает на протяжении последних четырех лет, но стоимость дома на одну семью остаются на уровне цен 2004 года. С кондоминиумами сложилась аналогичная ситуация.
В марте текущего года стоимость односемейного дома составила $260 000, что на 10,6% больше, чем в аналогичный период 2014-го. Что касается кондоминиумов, то здесь цены в марте 2015 года выросли на 7,5% в годовом исчислении и составили $215 000.
Интересно также, что количество сделок, совершенных за последний год без привлечения ипотечного кредита, в Майами превышает средний показатель по стране более чем в два раза. В Майами – 54,2% от всех сделок были оплачены без использования займов, а в США – 24%.
-
Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы
-
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
-
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора
-
Лучшие города США: где поколению Y жить хорошо?
-
Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке
-
Наши любимые Штаты: сколько стоит жилье во Флориде и Калифорнии?
Интересно почитать
Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду
Где купить квартиру: рейтинг лучших городов мира
Процедура приобретения недвижимости в США
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
