Рынок недвижимости Бразилии начинает падать

В первом квартале 2014 года стоимость жилья в Сан-Паулу выросла на 6,71% в годовом исчислении. А уже по итогам первого квартала 2015-го зарегистрирован спад на 1,2%, пишет MercoPress со ссылкой на данные Global Property Guide.
Похоже, из-за экономических сложностей и ослабления бразильского реала жилищному буму в Бразилии пришел конец. С 2007 по 2013 год цены на жилье в Сан-Паулу подскочили на 113%, в Рио-де-Жанейро - на 144%. Однако, начиная с первой половины 2013 года экономическая ситуация в стране начала осложняться. Центральный банк начал планомерно поднимать процентную ставку по кредитам. 
Уже к апрелю 2014-го она выросла с 7,25% до 11%, что привело к резкому экономическому спаду. После семи месяцев небольшого затишья, центральный банк повышал ставки по банковским займам еще несколько раз. В итоге, к маю 2015 их уровень достиг 13,25%. И ожидается, что в нынешнем июне ключевая ставка станет еще выше. А это спровоцирует дальнейший спад на местном рынке недвижимости. Поэтому в ближайшей перспективе рассчитывать на рост стоимости жилья в Бразилии не приходится. 

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru