Кредиты не нужны трети покупателей жилья в США

  • 75
Число покупателей, готовых заплатить за новое жилье всю сумму целиком из своего кармана, год от года снижается, однако все еще составляет значительную часть рынка – почти 35%.

В марте 2015 года продажи без привлечения кредитов составил 34,6% от общего объема сделок с жильем США, сообщает портал World Property Journal со ссылкой на данные CoreLogic. Однако этот показатель непрерывно снижается 27 месяцев подряд с января 2013 года. Сравнение с мартом 2014 года, когда доля подобных покупок была равна 39%, позволяет ясно выявить тенденцию снижения, при этом исключив сезонные колебания рынка.
Пик покупок без привлечения кредитов приходится на январь 2011 года, когда на такие операции приходилось 46,5% всех сделок на национальном уровне. До жилищного кризиса, покупатели со всей суммой сделки на руках составляли около 25%. Если число сделок с жильем без привлечения кредитов продолжит снижаться с той же скоростью, то докризисный уровень в 25% будет достигнут к середине 2016 года.
В марте 2015 года без привлечения кредитов было продано 56,2% жилья в собственности компаний недвижимости, 34,5% пришлось на перепродажи, 31,6% - на короткие продажи, а 14,9% - на новостройки. Перепродажи доминируют вторичным рынком жилья (составляют около 80% всех сделок), оказывая значительное влияние на общее число покупок без займов.
По числу покупок без привлечения кредитов лидируют Флорида (51,8%), Алабама (50%), Нью-Йорк (46,5%), Нью-Мексико (42,2%) и Мичиган (41,3%). Среди агломераций первенствуют Филадельфия (60,7% от всех продаж), а затем Уэст-Палм-Бич-Бока-Ратон-Делрей-Бич, штат Флорида (59,9%), Сарасота - Брадентон, штат Флорида (59,5%), Кейп-Корал-Форт-Майерс, штат Флорида.(59,3%) и Майами - Майами- Бич, штат Флорида (58,3%). В Колорадо-Спрингс, штат Колорадо, была зафиксирована самая низкая доля продаж без займов - 16,1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Кредиты
Подписаться:

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Мексике
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Процедура приобретения недвижимости в Германии
С чего начать процесс покупки квартиры или дома в Германии? Кто должен платить комиссию риэлтору?...
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Какую недвижимость в Италии разрешено приобретать иностранцам? Как проходит типичная сделка и кто...
5 советов ипотечного брокера: что нужно знать, если вы покупаете квартиру в Германии в кредит
Узнайте, дадут ли вам кредит в Германии
Про кризис на рынке недвижимости Испании забыли. Есть доказательства
Слова, не подкрепленные фактами – всего лишь слова. А когда речь идёт об экономике, без цифр не...
Кредит при покупке коммерческого объекта в Словении
Словенские эксперты по инвестиционным вопросам рассказывают, реально ли сегодня взять кредит при...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Земельные участки в США Коммерческая недвижимость в США Недорогая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Как быстро выучить английский после эмиграции
  • 974
Думаете, окажетесь в англоязычной среде и мигом освоите язык? Это миф!
Личный опыт: переезд в Штаты, аренда жилья в Нью-Йорке, поиск работы и адаптация
  • 2386
Вдохновляющий рассказ о том, как найти себя в новой стране