Токио привлекает все больше инвестиций
Исследования рынка недвижимости Японии показало, что в ближайшие месяцы вложение капитала в столичную собственность принесет инвесторам солидную прибыль.
Инвестиционная компания IP Global в своем отчете о ситуации на мировом рынке недвижимости «Global Real Estate Outlook» сообщает, что укрепление сектора аренды и падение курса иены сделали рынок недвижимости Токио весьма доходным для иностранных инвесторов, сообщает портал DDProperty.
В июне курс иены достиг 13-летнего минимума – 125 за $1. Та же ситуация наблюдается и по отношению к сингапурским долларам. За десяток лет японская валюта подешевела на 35%, что сыграло на руку зарубежным покупателям.
Инвесторы из соседних стран не только смогли выгодно приобрести собственность, но и заработать на постоянно растущих арендных ставках. В среднем аренда квартиры в Токио с 2008 года дорожает на 2,9% в год.
Благодаря Олимпийским играм в 2020 году в городе пройдет массовое обновление инфраструктуры, которое, по словам экспертов, принесет стране до 23 трлн иен ($186 млрд) косвенных доходов.
По словам Алекса Беллингема, директора сингапурского филиала IP Global, недвижимость Токио – как никогда выгодна, благодаря рекордно низкому курсу местной валюты, ко всему прочему, город считается одним из самых удобных в мире.
Спрос на столичное жилье растет: все больше японцев из пригородов перебирается в Токио, в 23 центральных районах от 94% до 96% квартир сдано в аренду.
Спрос подогревает темпы строительства Японии. Более половины всех комплексов, которые будут сданы в эксплуатацию к концу 2015 года, находятся в 23 центральных районах столицы.
Интересно почитать
Личный опыт: квартира за €12 000 в Чехии. Устецкий край
Инструкция: как перевести деньги из Украины для покупки недвижимости за рубежом
Покупаем недвижимость у моря: ТОП-5 стран для инвестиций
Стоит ли работать с японскими клиентами как потенциальными покупателями недвижимости? Что может заинтересовать богатых сынов Страны восходящего солнца? Что они ценят в предлагаемом объекте и что им абсолютно неважно? Директор компании BMG Invest GmbH Михаил Храпкин с успехом представил немецкую недвижимость на выставке в Токио – и делится своими эмоциями. Читать
Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать
Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать
Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать
Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать
Статьи по Японии:
- Законы и правила - покупка, продажа, аренда
- Иммиграция, ВНЖ, гражданство
- Инвестиции и финансы
- Личный опыт
- Мнения и прогнозы
- Рынки и цены
- События, люди, рейтинги
- Все статьи
