Токио привлекает все больше инвестиций

Инвестиционная компания IP Global в своем отчете о ситуации на мировом рынке недвижимости «Global Real Estate Outlook» сообщает, что укрепление сектора аренды и падение курса иены сделали рынок недвижимости Токио весьма доходным для иностранных инвесторов, сообщает портал DDProperty.

В июне курс иены достиг 13-летнего минимума – 125 за $1. Та же ситуация наблюдается и по отношению к сингапурским долларам. За десяток лет японская валюта подешевела на 35%, что сыграло на руку зарубежным покупателям.

Инвесторы из соседних стран не только смогли выгодно приобрести собственность, но и заработать на постоянно растущих арендных ставках. В среднем аренда квартиры в Токио с 2008 года дорожает на 2,9% в год.

Благодаря Олимпийским играм в 2020 году в городе пройдет массовое обновление инфраструктуры, которое, по словам экспертов, принесет стране до 23 трлн иен ($186 млрд) косвенных доходов.

По словам Алекса Беллингема, директора сингапурского филиала IP Global, недвижимость Токио – как никогда выгодна, благодаря рекордно низкому курсу местной валюты, ко всему прочему, город считается одним из самых удобных в мире.

Спрос на столичное жилье растет: все больше японцев из пригородов перебирается в Токио, в 23 центральных районах от 94% до 96% квартир сдано в аренду.

Спрос подогревает темпы строительства Японии. Более половины всех комплексов, которые будут сданы в эксплуатацию к концу 2015 года, находятся в 23 центральных районах столицы.