Американцы стали тратить больше средств на реновацию жилья

2 марта 2016 года
Теги: США

Специалисты связывают это с ростом спроса на аренду домов и квартир.

Похоже, 2016 год войдет в историю мирового рынка недвижимости как период бума. Так, жители США стали чаще ремонтировать и переоборудовать свои объекты. Такой вывод содержится в отчете Joint Center for Housing Studies of Harvard University, пишет Realty Today.

По данным исследования, с 2011 по 2013 год средняя сумма расходов на улучшение характеристик жилья увеличилась на $6 млрд. Аналитики объясняют это несколькими причинами. Во-первых, из-за общего падения жилищного сектора домовладельцы принимают решение о реновации вместо того, чтобы продать его сразу и купить новое. Во-вторых, все больше американцев хотят не покупать квартиру или дом, а снимать их в аренду. Поэтому из-за роста цен на недвижимость и неизменных зарплат спрос на поиск своего угла растет.

Таким образом, собственники нескольких объектов недвижимости могут сдавать их в аренду и получать доход. А чем больше улучшений ты произведешь в своем жилье, тем проще будет запросить высокую цену за проживание.

Кроме того, нельзя сбрасывать со счетов федеральные и принадлежащие конкретным штатам программы по стимулированию обновлений жилья, направленных на энергетическую эффективность. До сих пор действует закон о налоговом вычете для собственников, устанавливающих солнечные панели.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать