Поиск по статьям

Американцы стали тратить больше средств на реновацию жилья

2 марта 2016 года
Теги: США

Специалисты связывают это с ростом спроса на аренду домов и квартир.

Похоже, 2016 год войдет в историю мирового рынка недвижимости как период бума. Так, жители США стали чаще ремонтировать и переоборудовать свои объекты. Такой вывод содержится в отчете Joint Center for Housing Studies of Harvard University, пишет Realty Today.

По данным исследования, с 2011 по 2013 год средняя сумма расходов на улучшение характеристик жилья увеличилась на $6 млрд. Аналитики объясняют это несколькими причинами. Во-первых, из-за общего падения жилищного сектора домовладельцы принимают решение о реновации вместо того, чтобы продать его сразу и купить новое. Во-вторых, все больше американцев хотят не покупать квартиру или дом, а снимать их в аренду. Поэтому из-за роста цен на недвижимость и неизменных зарплат спрос на поиск своего угла растет.

Таким образом, собственники нескольких объектов недвижимости могут сдавать их в аренду и получать доход. А чем больше улучшений ты произведешь в своем жилье, тем проще будет запросить высокую цену за проживание.

Кроме того, нельзя сбрасывать со счетов федеральные и принадлежащие конкретным штатам программы по стимулированию обновлений жилья, направленных на энергетическую эффективность. До сих пор действует закон о налоговом вычете для собственников, устанавливающих солнечные панели.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить квартиру в Нью-Йорке: пошаговая инструкция от опытного риэлтора

Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать

Главные вопросы иностранного инвестора в Нью-Йорке

Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать

Риски при покупке недвижимости в США

Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать

Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?

Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать

Гринкарта США по программе EB-5: сложные вопросы

Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать