Экономический кризис охладил рынок недвижимости Пуэрто-Рико

21 марта 2016 года

Цены в сегментах «масс-маркет» и «люкс» за последние шесть лет упали на 50%. Однако стоимость премиальных объектов на первой линии моря остается стабильной.

В течение последних шести лет в Пуэрто-Рико наблюдается огромный экономический кризис. На острове зафиксированы высокий уровень безработицы, массовая эмиграция и почти катастрофическая национальная задолженность, в результате которой кредитный рейтинг был снижен.

Риэлторы говорят, что многие местные жители решили уехать из страны. Как пишет The New York Times, это играет на руку охотникам за скидками на недвижимость. Цены стабильны или растут сейчас лишь на высококлассные объекты на берегу моря, поскольку высокий спрос на них поддерживают налоговые послабления для состоятельных иностранных покупателей. Так что сейчас лучшее время для приобретения жилья на острове.

Цены на премиальную недвижимость на первой линии достигают $10 000 за кв.м. Средний ценник варьируется от $4000 до $6000 за «квадрат». Но обычно сделка заключается по стоимости на 15% ниже цены продажи.

Основными покупателями на рынке недвижимости Пуэрто-Рико являются американцы. Однако новые рейсы из Европы принесли клиентов из Старого Света. Последний год наблюдается также приток инвесторов из ОАЭ, Китая, Канады и Японии. Все это благодаря налоговым льготам для иностранцев, введенных в 2012 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться
Напечатать

Читайте также

Интересно почитать

Полезные статьи:

Статьи

Содержание недвижимости в Чехии

16.08.2018 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать

Жилье за триллион: безумные цифры мирового рынка

04.09.2018 | Рынки и цены

Четырнадцатизначная сумма в долларах - число с 13 нулями! Столько стоит сегодня вся недвижимость мира. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Испании

13.10.2018 | Иммиграция, ВНЖ, гражданство

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Личный опыт: просторная квартира в центре Афин

03.10.2018 | Личный опыт

Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм современного европейского мегаполиса с музеями, ресторанами и развитой транспортной сетью. А если еще и до моря рукой подать, то наверняка речь идет о греческой столице. О своих желаниях, намерениях и процессе оформления сделки рассказала Ирина из Берлина. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

28.08.2018 | Законы и правила - покупка, продажа, аренда, События, люди, рейтинги

Так нам уже бояться или нет? Читать

Новости