a
Версия
для печати

Экономический кризис охладил рынок недвижимости Пуэрто-Рико

Цены в сегментах «масс-маркет» и «люкс» за последние шесть лет упали на 50%. Однако стоимость премиальных объектов на первой линии моря остается стабильной.

В течение последних шести лет в Пуэрто-Рико наблюдается огромный экономический кризис. На острове зафиксированы высокий уровень безработицы, массовая эмиграция и почти катастрофическая национальная задолженность, в результате которой кредитный рейтинг был снижен.
Риэлторы говорят, что многие местные жители решили уехать из страны. Как пишет The New York Times, это играет на руку охотникам за скидками на недвижимость. Цены стабильны или растут сейчас лишь на высококлассные объекты на берегу моря, поскольку высокий спрос на них поддерживают налоговые послабления для состоятельных иностранных покупателей. Так что сейчас лучшее время для приобретения жилья на острове.
Цены на премиальную недвижимость на первой линии достигают $10 000 за кв.м. Средний ценник варьируется от $4000 до $6000 за «квадрат». Но обычно сделка заключается по стоимости на 15% ниже цены продажи.
Основными покупателями на рынке недвижимости Пуэрто-Рико являются американцы. Однако новые рейсы из Европы принесли клиентов из Старого Света. Последний год наблюдается также приток инвесторов из ОАЭ, Китая, Канады и Японии. Все это благодаря налоговым льготам для иностранцев, введенных в 2012 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков

Читайте также

Какую недвижимость в США выбирать для инвестиций: советы на основе данных
Изучили отчёты аналитиков и делимся выводами
Восемь фактов о Париже для тех, кто хочет купить там квартиру
На местном рынке перемены
Лучшие и худшие города Европы по мнению местных жителей
Результаты масштабного исследования
Обзор ВСЕХ ограничений на покупку недвижимости для иностранцев: 40+ популярных стран
И полезные ссылки
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
10 фактов об Афинах для тех, кто хочет купить там квартиру
Город стремительно меняется

Интересно почитать

Полезные статьи

Процедура приобретения недвижимости в США

О чём нужно знать перед покупкой

  • 11.02.2023
  • 141849
  • 21.04.2023
  • 1818
  • Партнерский материал