a
Версия
для печати

Шанхай и Шэньчжэнь вводят меры по охлаждению рынка недвижимости

После того, как цены на жилье в этих двух китайских мегаполисах скакнули вверх, городские власти решили проблему перегрева сектора путем ввода новых ограничений.

По данным Национального бюро статистики, в феврале 2016 года недвижимость в Шанхае подорожала на 21%, а в Шэньчжэне – на 57% за год, пишет Property Guru.
Теперь в Шанхае покупатели жилья на вторичном рынке должны будут заплатить первоначальный взнос как минимум в 50% от стоимости для стандартного объекта, и 70% для нестандартного объекта. Ранее, они были обязаны внести всего лишь 40% от первоначальной цены.
Стандартным объектом считается дом или квартира в пределах Внутренней кольцевой дороги, не более 140 кв.м по площади и не дороже $690 600. Те объекты, которые находятся между Внутренней и Внешней кольцевыми дорогами, не должны превышать по стоимости $475 700. А те, что расположены снаружи Внешней кольцевой дороги, обязаны стоить менее $352 900. Остальные дома и квартиры считаются нестандартными.
Более того, иностранные покупатели теперь могут купить жилье в Шанхае, только если смогут доказать, что прожили в городе более пяти полных лет. Ранее этот показатель для них составлял два года.
В Шэньчжэне покупатели первого жилья, которые за последние два года пользовались ипотекой, а также покупатели второго дома, теперь вынуждены будут платить первоначальный взнос в 40% от стоимости объекта. Ранее эта отметка составляла 30%. А иностранцам разрешено покупать дома и квартиры лишь после трех лет проживания в городе. Ранее этот показатель равнялся одному году.
Кстати, по данным Knight Frank, Шэньчжэнь и Китай в 2015 году были одними из городов мира с самым быстрым годовым ростом цен на жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Каким будет город будущего, в котором не страшно пережить пандемию?
Архитектор из Барселоны придумал «самодостаточный город» для Китая
Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Калькулятор: сколько можно заработать на недвижимости «депрессивного» Детройта
Ещё недавно этот американский город был банкротом
Семь главных трендов на рынке недвижимости Франции: 2020–2021
Где падают цены?
Турецкое гражданство за инвестиции в недвижимость
К примеру, устроиться на работу с местным паспортом будет намного проще
Процедура приобретения недвижимости в Таиланде
Чем «фрихолд» отличается от «лизхолда», и почему последнего бояться не стоит

Новости и статьи по теме «Китай»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 4474
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Личный опыт: уехала на заработки в Китай, вот что из этого вышло
  • 1552
«Это не просто другая страна, это вообще другой мир»