a
Версия
для печати

Шанхай и Шэньчжэнь вводят меры по охлаждению рынка недвижимости

После того, как цены на жилье в этих двух китайских мегаполисах скакнули вверх, городские власти решили проблему перегрева сектора путем ввода новых ограничений.

По данным Национального бюро статистики, в феврале 2016 года недвижимость в Шанхае подорожала на 21%, а в Шэньчжэне – на 57% за год, пишет Property Guru.
Теперь в Шанхае покупатели жилья на вторичном рынке должны будут заплатить первоначальный взнос как минимум в 50% от стоимости для стандартного объекта, и 70% для нестандартного объекта. Ранее, они были обязаны внести всего лишь 40% от первоначальной цены.
Стандартным объектом считается дом или квартира в пределах Внутренней кольцевой дороги, не более 140 кв.м по площади и не дороже $690 600. Те объекты, которые находятся между Внутренней и Внешней кольцевыми дорогами, не должны превышать по стоимости $475 700. А те, что расположены снаружи Внешней кольцевой дороги, обязаны стоить менее $352 900. Остальные дома и квартиры считаются нестандартными.
Более того, иностранные покупатели теперь могут купить жилье в Шанхае, только если смогут доказать, что прожили в городе более пяти полных лет. Ранее этот показатель для них составлял два года.
В Шэньчжэне покупатели первого жилья, которые за последние два года пользовались ипотекой, а также покупатели второго дома, теперь вынуждены будут платить первоначальный взнос в 40% от стоимости объекта. Ранее эта отметка составляла 30%. А иностранцам разрешено покупать дома и квартиры лишь после трех лет проживания в городе. Ранее этот показатель равнялся одному году.
Кстати, по данным Knight Frank, Шэньчжэнь и Китай в 2015 году были одними из городов мира с самым быстрым годовым ростом цен на жилье.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Китай, Недвижимость, Анализ рынков

Читайте также

Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Самое сложное в Китае – найти англоговорящего сотрудника». Как международный риелтор выходит на рынок Поднебесной
Необычно, но очень интересно
Для резидентов РФ большинство зачислений на счета в ЕС станут незаконными. Как теперь получать доход с недвижимости?
Рассказали юристы 
VEGA Condominium – инновационный комплекс на Пхукете от российского застройщика с доходностью до 50% за два года
Выгодно покупать на старте продаж
Как сдавать недвижимость в Турции на короткий срок по новым правилам и не нарваться на неприятности. Важные факты
Обзор закона, который вступил в силу 1 января 2024-го
Десять самых полезных статей 2023 года о недвижимости, инвестициях и иммиграции
Советуем почитать на праздниках

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Китай»

Гонконг воскрешает, Афины отстают

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 25.10.2024
  • 70
  • 22.01.2024
  • 338