В Испании ипотека обходится дешевле аренды жилья

12 июля 2016 года
Теги: Испания

Такая ситуация сложилась благодаря особому экономическому климату в стране корриды, который отличается низкими процентными ставками и подешевевшим жильем.

Таковы выводы исследования, проведенного порталом HelpMyCash.com, пишет Kyero.

В первом квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра в Испании составила €1500. Таким образом, жилье площадью 100 кв.м можно оценить в €150 000.

Кредитование 80% от стоимости такой недвижимости на срок 30 лет по процентной ставке 2,09% годовых (средняя ставка в апреле 2016-го) потребовало бы от покупателя выплачивать около €500 в месяц. В то время как, по данным портала, средняя стоимость месячной аренды квадратного метра в Испании равняется €7. Это означает, что в месяц за аренду квартиры площадью 100 кв.м пришлось бы платить €700 в месяц.

Сергей Синюгин, управляющий партнер компании SpanTao: "Покупка с привлечением ипотеки по-прежнему популярна и у россиян, и у жителей стран СНГ. Более 60% сделок совершается с привлечением заемных банковских средств. В среднем банки кредитуют жилье на сумму от 50% до 70% от его стоимости. При покупке вторичного жилья клиенту необходимо иметь не менее 40% собственных средств, для новостроек возможно чуть меньше - до 30%, а иногда и 20%. Средние ставки сейчас составляют около 3,2% годовых.

Испанские банки охотно выдают ипотеку русскоязычным покупателям, при грамотном оформлении всех документов решение о предоставлении кредита клиенту по большей части положительное, необоснованных отказов нет. Банки, которые проще всего кредитуют жилье - Sabadell и La Caixa". 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Фоторепортаж: стиль жизни и недвижимость в Гандии, Испания

Даже в такой популярной у русскоязычных покупателей недвижимости стране, как Испания, есть малоизведанные уголки. Один из них – муниципалитет Гандия, расположенный в Валенсии. Какие возможности он предлагает для жизни и отдыха? И сколько стоит местная недвижимость? Prian.ru рассказывает и показывает. Читать

Такие разные соседи: выбираем между квартирами Кальпе и виллами Бениссы

Муниципалитеты Бенисса и Кальпе – среди множества привлекательных туристических мест испанской провинции Аликанте. Сами населенные пункты находятся буквально на расстоянии 10 километров друг от друга. О том, чем отличается недвижимость в Бениссе и в Кальпе, а также о том, что может заинтересовать иностранцев в этих местах, рассуждает Андрей Карпик из компании AREA Costa Blanca. Читать

Личный опыт: курортное жилье для всей семьи в Торревьехе

Анастасия из немецкого Штутгарта всегда любила отдыхать на море, благо, в Европе во многих странах есть морские курорты. И ехать недалеко, можно даже не тратиться на билеты, а воспользоваться собственным авто. Единственное – приходится самостоятельно искать жилье, и нет гарантий, что на месте оно так же понравится, как и в интернете. Вот и появилась мысль обзавестись собственной курортной недвижимостью… Читать

Личный опыт: двухкомнатная квартира в Льорет-де-Мар. Испания

Михаил из Московской области мечтал о недвижимости в Испании на протяжении 17 лет. А квартиру в этой стране в итоге нашел всего за неделю, подписав договор за несколько часов до отлета. Возможен ли торг при покупке "вторички"? Во сколько обходится содержание объекта? И что необходимо учесть тем, кто хочет жить в Испании зимой? Обо всем этом наш герой рассказал в интервью. Читать

Недвижимость Коста-дель-Соль: цены, спрос, перспективы

Что строят сейчас на самом южном средиземноморском побережье Испании? Кто покупает здесь недвижимость, и сколько она стоит? Что ожидает «солнечный берег» в предстоящем 2017 году? Представляем свежий обзор рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Читать