В Испании ипотека обходится дешевле аренды жилья

12 июля 2016 года
Теги: Испания

Такая ситуация сложилась благодаря особому экономическому климату в стране корриды, который отличается низкими процентными ставками и подешевевшим жильем.

Таковы выводы исследования, проведенного порталом HelpMyCash.com, пишет Kyero.

В первом квартале 2016 года средняя стоимость квадратного метра в Испании составила €1500. Таким образом, жилье площадью 100 кв.м можно оценить в €150 000.

Кредитование 80% от стоимости такой недвижимости на срок 30 лет по процентной ставке 2,09% годовых (средняя ставка в апреле 2016-го) потребовало бы от покупателя выплачивать около €500 в месяц. В то время как, по данным портала, средняя стоимость месячной аренды квадратного метра в Испании равняется €7. Это означает, что в месяц за аренду квартиры площадью 100 кв.м пришлось бы платить €700 в месяц.

Сергей Синюгин, управляющий партнер компании SpanTao: "Покупка с привлечением ипотеки по-прежнему популярна и у россиян, и у жителей стран СНГ. Более 60% сделок совершается с привлечением заемных банковских средств. В среднем банки кредитуют жилье на сумму от 50% до 70% от его стоимости. При покупке вторичного жилья клиенту необходимо иметь не менее 40% собственных средств, для новостроек возможно чуть меньше - до 30%, а иногда и 20%. Средние ставки сейчас составляют около 3,2% годовых.

Испанские банки охотно выдают ипотеку русскоязычным покупателям, при грамотном оформлении всех документов решение о предоставлении кредита клиенту по большей части положительное, необоснованных отказов нет. Банки, которые проще всего кредитуют жилье - Sabadell и La Caixa". 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Вид на жительство в Европе без права работы – сравнительный обзор

Получение вида на жительство в Европе интересует многих состоятельных иностранцев, в том числе граждан России и стран постсоветского пространства. Предлагаем вашему вниманию обзорную статью о способах получения ВНЖ в наиболее привлекательных для иммиграции европейских странах. Читать

Работа в Испании: как найти, кем устроиться и сколько можно заработать?

Если вы хотя бы однажды побывали в Испании, скорее всего, у вас мелькнула мысль о том, чтобы переехать и остаться здесь жить. Мягкий теплый климат, разнообразная природа, добродушные и отзывчивые местные жители, хорошо развитая инфраструктура и относительно невысокая стоимость жизни – все это заставляет задуматься о том, как найти в стране работу, и вообще – реально ли это. Читать

Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка

Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно здесь. В этом убеждена эксперт Елена Кофейникова, которая делится своими знаниями, мыслями и эмоциями… О престижных объектах на популярном испанском побережье и не только. Читать

Квартира в Испании как готовый доходный бизнес

Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник стабильного заработка. Конечно, если подойти к инвестированию с умом. Проработанной схемой по превращению жилья в доходный бизнес, а также правилами выбора недвижимости делится директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Барселона как место для ваших инвестиций

Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества инвестиционных возможностей специалисты компании Top House Realty выделяют три. Читать