Рост цен на элитную недвижимость в Испании достигает 10% в год

Экономика Испании восстанавливается от затянувшегося кризиса. Ожидается, что по итогам 2016 года ВВП страны вырастет на 2,6%. Общий подъем оказывает влияние и на сектор элитной жилой недвижимости, отмечает компания Knight Frank.

Аналитики выделяют два новых тренда. Во-первых, растет число покупателей не из стран Евросоюза – латиноамериканцы активны в Мадриде, выходцы из Ближнего Востока – в Марбелье, швейцарцы – на Ибице. Во-вторых, увеличивается число сделок в ценовом диапазоне €1-3 млн.

По итогам апреля 2016-го элитная недвижимость на Ибице подорожала на 10%, в Барселоне – на 8%, на Мальорке – на 5%, в Марбелье – на 3% и в Мадриде – на 2% в годовом исчислении.

По сравнению с 2012 годом резко выросло и число сделок: Барселона (+86%), Марбелья (+56%), Мальорка (+38%), Ибица (+37%) и Мадрид (27%).

В элитном секторе доля зарубежных покупателей выше, чем в среднем по рынку. Так, на Мальорке и Ибице иностранцы совершают 21% сделок, в Мадриде – 18%, в Марбелье – 15%, в Барселоне – 8%.