В Испании составили портрет среднестатистического покупателя недвижимости

4 августа 2016 года
Теги: Испания

Сделки с недвижимостью в стране чаще всего совершают трудоустроенные на полный рабочий день испанцы и испанки в возрасте 38 лет.

Согласно исследованию специализированного сайта Fotocasa, большая часть, а именно, 51% от среднестатистических испанских покупателей работают в частном секторе. По гендерному признаку небольшой перевес за представительницами прекрасного пола – 53% от всех покупателей. За мужчинами, соответственно, 47% сделок, пишет Kyero.

С финансовой точки зрения самая большая доля покупателей, а именно 25%, приходится на испанцев с годовым доходом от €20 000 до €30 000. На процент меньше - группа инвесторов с доходом от €10 000 до €20 000. От €30 000 до €50 000 – доход 21% испанских покупателей, более €100 000 – 16%.

При этом многие пользуются финансовой помощью родственников или друзей. Согласно исследованию, четверо из десяти покупателей берут взаймы у третьей стороны около 25% от стоимости жилья.

На этапе подбора недвижимости 56% потенциальных инвесторов рассматривают как первичное, так и вторичное жилье, но в итоге останавливаются на последнем. Новые дома приобретают только 31% испанцев. И это оправданно, ведь предложений по «вторичке» на рынке гораздо больше, цены более привлекательные и есть больше шансов получить дополнительную скидку. К тому же, более старые дома обычно находятся в центральных районах города, которые наиболее удобны для жизни.

Чаще всего сделки проходят с апартаментами, средняя площадь которых составляет около 90 кв.м – 69%. На втором месте с 21% идут виллы (195 кв.м), на третьем с 7% - пентхаусы (около 195 кв.м). Студии со средней площадью в 43 кв.м в Испании выбирает всего 1% покупателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Барселона или окрестности - что выбрать?

«Какие возможности в Барселоне есть у клиента с возможностями»? Простите за тавтологию, но вопрос действительно можно сформулировать именно так. В проекте «Испанская мечта» эксперты компании Top House Realty представляют свой взгляд на недвижимость в столице Каталонии и ее окрестностях. На какие районы стоит обратить внимание в зависимости от ваших потребностей? Читать

Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать