В Испании составили портрет среднестатистического покупателя недвижимости

4 августа 2016 года
Теги: Испания

Сделки с недвижимостью в стране чаще всего совершают трудоустроенные на полный рабочий день испанцы и испанки в возрасте 38 лет.

Согласно исследованию специализированного сайта Fotocasa, большая часть, а именно, 51% от среднестатистических испанских покупателей работают в частном секторе. По гендерному признаку небольшой перевес за представительницами прекрасного пола – 53% от всех покупателей. За мужчинами, соответственно, 47% сделок, пишет Kyero.

С финансовой точки зрения самая большая доля покупателей, а именно 25%, приходится на испанцев с годовым доходом от €20 000 до €30 000. На процент меньше - группа инвесторов с доходом от €10 000 до €20 000. От €30 000 до €50 000 – доход 21% испанских покупателей, более €100 000 – 16%.

При этом многие пользуются финансовой помощью родственников или друзей. Согласно исследованию, четверо из десяти покупателей берут взаймы у третьей стороны около 25% от стоимости жилья.

На этапе подбора недвижимости 56% потенциальных инвесторов рассматривают как первичное, так и вторичное жилье, но в итоге останавливаются на последнем. Новые дома приобретают только 31% испанцев. И это оправданно, ведь предложений по «вторичке» на рынке гораздо больше, цены более привлекательные и есть больше шансов получить дополнительную скидку. К тому же, более старые дома обычно находятся в центральных районах города, которые наиболее удобны для жизни.

Чаще всего сделки проходят с апартаментами, средняя площадь которых составляет около 90 кв.м – 69%. На втором месте с 21% идут виллы (195 кв.м), на третьем с 7% - пентхаусы (около 195 кв.м). Студии со средней площадью в 43 кв.м в Испании выбирает всего 1% покупателей.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Элитные виллы и апартаменты на Коста Бланка

Коста Бланка – уникальный регион, лучший в Испании. Элитную недвижимость надо покупать именно здесь. В этом убеждена эксперт Елена Кофейникова, которая делится своими знаниями, мыслями и эмоциями… О престижных объектах на популярном испанском побережье и не только. Читать

Квартира в Испании как готовый доходный бизнес

Курортная недвижимость – не просто жилье для отдыха у моря, это перспективный источник стабильного заработка. Конечно, если подойти к инвестированию с умом. Проработанной схемой по превращению жилья в доходный бизнес, а также правилами выбора недвижимости делится директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Барселона как место для ваших инвестиций

Рынок недвижимости Барселоны – безопасная и выгодная сфера для вложения средств. Среди множества инвестиционных возможностей специалисты компании Top House Realty выделяют три. Читать

Содержание недвижимости в Испании

Какие налоги ждут собственников и сколько придется платить за коммунальные услуги? Почем можно сдать недвижимость в аренду? Легко ли будет продать вашу испанскую квартиру? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Читать

«Жить надо здесь… в Барселоне»

Виталия Подъяпольская, основатель компании Top House Realty, представляет свой взгляд на Барселону: преимущества каталонской столицы и ее окрестностей для тех, кто собирается здесь жить. Читать