Поиск по статьям

Продажи недвижимости в Чили резко снизились

13 сентября 2016 года

Спрос на элитную недвижимость Чили остается высоким, но жилье среднего и эконом-класса все реже находит новых покупателей.

В последние несколько лет экономика страны замедлилась. Во многом это произошло из-за снижения цен на медь, прибыль от продажи которой является одной из главных статей государственного дохода. Естественно, охладился и местный рынок недвижимости, пишет New York Times.

Более того в 2016 году в стране введены более жесткие кредитные требования. Теперь оформить ипотеку можно максимум на 80% от стоимости недвижимости. Эти меры также поспособствовали замедлению рынка. Люди начали активнее арендовать и реже покупать. Например, по данным компании Engel & Völkers, количество сделок в 2016 году упало более чем на 5%, а количество заключенных договоров по аренде выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом 2015-го.

В Сантьяго продажи упали на 30-40%, но спрос на качественное жилье с хорошим расположением по-прежнему остается высоким. За счет этого общая ситуация на рынке остается стабильной. Средняя стоимость квартиры в чилийской столице составляет около $2180 за кв.м. Дом обойдется дешевле – около $1640 за кв.м. Если же говорить о домах премиум-класса у подножья Анд, то стоимость квадратного метра превышает $3000.

При этом в Сантьяго иностранные покупатели встречаются редко. А вот в «винных» регионах страны дома с собственными виноградниками или просто участком земли с удовольствием приобретают бразильцы, аргентинцы и американцы. С участием зарубежных инвесторов здесь совершается около 80% всех сделок. Недвижимость в регионе чаще всего привлекает пенсионеров, благодаря мягкому климату, широким возможностям для отдыха и развлечений и, что немаловажно, доступным по сравнению с некоторыми другими странами Южной Америки ценам.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: просторная квартира в центре Афин

Думаете, все хотят поселиться в домике на берегу моря? Вовсе нет. Некоторые предпочитают ритм современного европейского мегаполиса с музеями, ресторанами и развитой транспортной сетью. А если еще и до моря рукой подать, то наверняка речь идет о греческой столице. О своих желаниях, намерениях и процессе оформления сделки рассказала Ирина из Берлина. Читать

«Условия на рынке недвижимости Стамбула теперь диктуют покупатели»

Турция прямо сейчас: профессиональные риэлторы - читатели Prian.ru реагируют на падение курса турецкой лиры. А мы фиксируем рекордный интерес и на наших страницах. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Испании

Самая полезная статья для всех, кто решил купить недвижимость в Испании. Читать

Рынок премиальной недвижимости Германии: цены, продажи, спрос

Какие объекты в Германии относятся к категории премиум-класса? В каких городах чаще всего покупают такую недвижимость? И во сколько она обходится? Мы выбрали самые важные факты из свежего отчета компании Von Poll Immobilien и делимся ими с вами. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Прежде чем купить недвижимость в Чехии, необходимо прицениться к будущим расходам. Какие налоги ждут собственников? Сколько будут стоить коммунальные услуги, и как их оплачивать из-за границы? На каких условиях можно будет сдать квартиру в аренду? И когда можно будет продать объект без оплаты подоходного налога? Вся важная информация – в этом материале. Читать