Продажи квартир в Майами упали на 19% за год
В третьем квартале 2016 года покупательская активность в отношении квартир на вторичном рынке сократилась на 19,1% в годовом исчислении. А продажи частных домов снизились на 6,8% годовых.
По данным Ассоциации риэлторов Майами, в то же время в округе Майами-Дейд продолжают расти цены на жилье. В третьем квартале 2016-го средняя стоимость частного дома увеличилась на 9,8% в годовом исчислении и достигла $300 000. А средняя стоимость квартиры на вторичном рынке выросла на 8,9% годовых и составила $217 000, пишет World Property Journal.
Общие продажи жилья в округе Майами-Дейд за год сократились на 15,3% до 6 751. В третьем квартале 2016-го объем сделок составил $2,7 млрд. Это на 10% меньше прошлогоднего показателя. При этом статистика не учитывала транзакции по новостройкам.
Жилье в Майами при этом стало продаваться быстрее. Среднее время, которое на рынке в третьем квартале проводил частный дом, сократилось на 10% в годовом исчислении до 45 дней. Для квартиры на вторичном рынке этот срок уменьшился на 4% годовых до 72 дней.
В третьем квартале 2016-го доля сделок без привлечения ипотеки составила 42,1%. Это вдвое больше общенационального показателя, который составляет 21%.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Болгарские радости. Обзор рынка недвижимости Болгарии 2017-2018
Валютный контроль для россиян. Что нового?
Если вы планируете жить, работать, вести бизнес в Нью-Йорке, вам будет полезно узнать из первых уст о том, как в США проходит процесс приобретения недвижимости. Какие сложности могут ожидать покупателя, приехавшего из страны, где не только говорят на другом языке, но и сам жизненный уклад отличается от американского. Рассказывает лицензированный риэлтор The Serhant Team, Nest Seekers International, Ирина Балуева. Читать
Лучшие города для инвестиций в недвижимость, самые «горячие» рынки для международных покупателей, наиболее конкурентоспособные и перспективные мегаполисы… Нью-Йорк всегда занимает первые места в глобальных рейтингах. Сюда стекается капитал со всего мира – от Австралии до России, от Бразилии до Китая. Город на Гудзоне радушно принимает всех инвесторов – и всех заставляет действовать по своим правилам. Каким? Рассказывает лицензированный риэлтор Ирина Балуева, представитель The Serhant Team, Nest Seekers International. Читать
Сделки с недвижимостью в США регулируются не столько федеральным законодательством, сколько законами штатов и судебной практикой. На деле это означает, что условия покупки, риски и требования в одном регионе будут существенно отличаться от другого. С какими сложностями может столкнуться иностранный покупатель в Америке, и на что обращать внимание при выборе объекта – в этом материале. Читать
Америка – страна больших возможностей. С каждым годом она привлекает все больше иностранцев не только своим масштабом и уникальным характером каждого штата, но и развитием. И если вы не являетесь счастливым обладателем Green Card, встает вопрос: как получить рабочую визу в США, где найти подходящую вакансию и на какую зарплату можно рассчитывать? Об этом – в статье Prian.ru. Читать
Государственная инвестиционная программа ЕВ-5 работает с 1990 года. Она дает возможность иностранным инвесторам получить американский ВНЖ, а со временем – и гражданство. В последнее время регулярно возникают предложения поднять минимальную сумму вложений. Успокоим претендентов: пока этого не произошло, для получения Гринкарты по-прежнему достаточно $500 000. Но прежде чем вступать в программу, надо разобраться со множеством сложных вопросов. Ответы на некоторые из них – в материале Prian.ru. Читать
