Спрос на съемное жилье премиум-класса в Лондоне вырос на 28%

20 февраля 2017 года

Иностранные миллиардеры все чаще стали склоняться к аренде жилья в Лондоне, а не к его покупке. Так, за последние три месяца 2016 года спрос на элитное жилье со стоимостью аренды €3 500 в неделю вырос на 28%.

По данным исследования специализированного агентства LonRes, такая активность со стороны миллиардеров объясняется тем, что они хотят избежать уплаты налогов. В прошлом году правительство Великобритании ввело гербовый сбор в 15% на недвижимость, которую иностранцы приобретают через зарубежные оффшоры и трасты, сообщает The Guardian.

«Величина этого налога далеко не маленькая даже для миллиардеров, учитывая, что в их планах приобретать не первое, а второе или даже третье жилье, за которое они должны будут заплатить дополнительные 3% к введенному сбору»,- говорит руководитель отдела исследований LonRes Маркус Диксон.

Представитель элитного инвестиционного фонда недвижимости в Лондоне Руперт Брэдсток сказал, что из-за гербового сбора он и его партнеры решили сдавать в аренду всю свою многомиллионную  недвижимость, а не продавать ее, как хотели ранее.

Гербовый сбор на жилье стоимостью от 1,75 млн составляет 12%, при покупке второго объекта - 15%. В результате введения этого налога, в 2016 году власти страны собрали 8,5 млрд.

А тем временем аренда в Лондоне дорожает с бешеной скоростью. По прогнозам, в ближайшие пять лет стоимость аренды в стране вырастет более, чем на 25%, а цены на недвижимость – менее, чем на 20%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать