Поиск по статьям

В 2016 году самым активным рынком коммерческой недвижимости стала Германия

30 марта 2017 года
Теги: Германия

Общая сумма сделок с коммерческими объектами в стране за прошедший год составила €59 млрд.

По данным исследования компании Knight Frank, в 2016 году Германия отобрала у Великобритании звание страны с самым активным рынком коммерческой недвижимости в мире. По мнению аналитиков, это произошло благодаря стремительно развивающейся экономике и относительной политической стабильности страны, а также разнообразию местного рынка, пишет Property Magasine.

Примерно 55% от общего объема продаж коммерческой недвижимости в Германии пришлись в 2016 году на семь ключевых городов – Берлин, Франкфурт, Гамбург, Мюнхен, Кельн, Дюссельдорф и Штутгарт. В то же время города «второго эшелона», такие как Лейпциг, привлекли беспрецедентно высокий объем инвестиций (€1 млрд).

Интересно, что свыше 60% инвестиционных сделок в Германии в 2016 году заключили сами немцы. В то же время остается сильным рынок аренды, в Берлине и Мюнхене зафиксирован рост арендных ставок, а во Франкфурте стоимость съемного жиль стабильно высока.

За 2016 год покупатели вложили в коммерческую недвижимость Берлина €5,7 млрд, Франкфурта - €4,7 млрд, Мюнхена - €5,5 млрд.

Напомним, что в 2016 году Германия вошла в ТОП-10 стран с самыми прозрачными рынками недвижимости в мире.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости

Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в какие типы объектов можно вкладывать капитал, какую доходность они способны обеспечить, какие риски ждут инвесторов. Полезная сравнительная таблица, как водится, ближе к концу публикации. Читать

Содержание недвижимости в Германии

Каковы обязанности владельцев недвижимости в Германии? Сколько средств уйдет на налоги и сборы? Как организовать процесс сдачи в аренду, работу с управляющей компанией, продажу недвижимости? Ответы - в нашем материале. Читать

Как вкладывать деньги в недвижимость: 4 инвестиционных стратегии

На примере Германии – страны, которую иностранцы традиционно выбирают с целью инвестиций – посмотрим, как можно зарабатывать на недвижимости, какие существуют классические стратегии, в чем плюсы и минусы каждой. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать

Операции с недвижимостью

Что такое правильная недвижимость? Как вкладывать средства, чтобы быть защищённым юридически? Чтобы не переплатить при покупке? Чтобы не набрать привлекательных, но опасных кредитов? Как потом правильно и надежно управлять этой недвижимостью, чтобы она приносила хороший постоянный доход? Свои решения предлагает компания NVN Consulting AG. Читать