Долгосрочная аренда квартир на Майорке оказалась прибыльнее туристической

10 мая 2017 года
Теги: Испания

Аналитики выяснили, что долгосрочная аренда недвижимости на архипелаге более рентабельна, чем отпускное жилье, сдаваемое через платформы вроде Airbnb.

Авторами исследования являются эксперты из Университета Балеарских островов (UIB). По их оценкам, туристические апартаменты приносят в среднем €4 750 в высокий сезон, который длится с мая по октябрь. При пересчете на год эта цифра оказывается ниже средней стоимости обычной долгосрочной аренды. Правда, эти цифры корректны лишь в том случае, если квартира не сдается в другие месяцы года, пишет портал Noticia.ru.

Стоимость аренды жилья варьируется в зависимости от зоны. В высокий сезон в Пальме-де-Майорка или на Ибице они составляют €6 500 и €10 200 соответственно. Таким образом, при пересчете на 12 месяцев на квартире на Майорке можно заработать €400, в Пальме - €540, а на Ибице - €850 в месяц.

Аналитики предполагают, что на рынке долгосрочной аренды может произойти повышение цен из-за дефицита предложений и высокого спроса.

Напомним, что власти Балеарских островов собираются ограничить сдачу жилья в аренду.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать