a
Версия
для печати

Knight Frank: интерес россиян к недвижимости в Лондоне за год вырос на треть

За первые четыре месяца 2017 года количество запросов на покупку недвижимости в Лондоне выросло на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, отмечают специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank.

Как сообщили корреспонденту Prian.ru в компании Knight Frank, cамым популярным запросом (60% от общего числа) за этот период стала покупка квартиры для себя, семьи или детей в бюджете €1,7-5,7 млн.
Россияне предпочитают приобретать жилье в центральных районах Лондона - Челси, Вестминстер, Кенсингтон, Мэйфейр. Также популярны статусные районы Ричмонд и Хэмпстед, где изредка появляются интересные проекты сегменте новостроек. В основном, объекты представляют собой элитные малоквартирные дома, расположенные возле парков и зеленых зон. Небольшое число клиентов (10% от общего числа) рассматривают покупку жилья в ценовом диапазоне от €5,7 млн.
Вторым по популярности запросом (30% от общего числа) являются инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость британской столицы. В основном потенциальных клиентов интересуют апартаменты, помещения в стрит-ритейле на центральных улицах города и готовый бизнес.
На активность покупателей повлияли низкий курс фунта стерлинга, который за год снизился примерно на 24% по отношению к рублю, а также сговорчивость многих британских девелоперов. Некоторые застройщики официально готовы снижать цены на 15-20% от стартовой стоимости, и их объекты сейчас очень востребованы.
Застройщики охотно предоставляют скидки на квартиры стоимостью от €5,7 млн или пентхаусы в бюджете от €11,5 млн. Как правило, это последние квартиры в доме, которые застройщику нужно срочно продать, чтобы инвестировать в другие проекты. Однако на самые востребованные объекты - квартиры в бюджете до €3,4 млн девелоперы могут предоставить максимальную скидку в размере 5%.
Заметно выросло число запросов от клиентов, у которых уже есть недвижимость в Лондоне, но они хотели бы расшириться или приобрести еще один или несколько объектов для инвестиций. Клиенты очень активно интересуются объектами рядом с учебными заведениями.
Однако в приоритете у потенциальных покупателей остается готовое жилье, так как его цена сейчас соответствует стоимости объектов на этапе строительства.
Директор по зарубежной недвижимости компании Knight Frank Марина Шалаева отметила: «Недвижимость в Лондоне традиционно входит в тройку самых популярных направлений для покупки зарубежной недвижимости россиянами и спрос на нее остается стабильно высоким. В целом, на него не значительно повлияло даже повышение налогов на покупку недвижимости и Brexit. Это связано с тем, что целей для покупки недвижимости в Лондоне очень много - это и инвестиции в будущее, и образование детей, и переезд на постоянное место жительства, а также бизнес, богатая история и культура, высокий уровень жизни.
Однако практически все наши покупатели в 2017 году очень активно торгуются, пытаясь получить самые выгодные условия сделки, иногда им для принятия решения требуется больше времени, чем раньше, чтобы оценить ситуацию и выбрать для себя самое подходящее предложение по соотношению цена/качество».
Напомним, Брексит и ослабление фунта сыграли на руку британскому рынку недвижимости. Менее чем за месяц после проведения референдума интерес иностранцев увеличился наполовину.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Великобритания, Инвестиции, Анализ рынков

Читайте также

Великобритания после Brexit: чего ждать инвесторам?
Говорят, нужно пользоваться неопределённостью
Где ждать «пузыря»? Рейтинг городов мира с «перегретыми» рынками недвижимости
Пандемия не смогла обрушить цены... пока
ТОП-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Новый год риелторов: посмотрите, как встречают 2021-й в разных частях мира
Яркое путешествие в одном клике от вас
Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас
400 профессиональных инвесторов проголосовали за них
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Лондоне Аренда недвижимости в Лондоне Элитная недвижимость в Лондоне Недорогая недвижимость в Лондоне

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Сюда текут деньги мира. Топ-25 городов для инвестиций
  • 925
Куда и почему лучше вкладывать сбережения
Личный опыт эмигранта: как биолог из Самары начала с британской столицы, а оказалась в немецкой деревне
  • 873
«Вернулась я в своё общежитие, села посреди вещей и расплакалась»