Жилье в Новом Южном Уэльсе станет доступнее для местных жителей и недоступнее для иностранцев

2 июня 2017 года
Теги: Австралия

Покупатели первого жилья в австралийском штате будут освобождены от уплаты гербового сбора для недвижимости стоимостью до $650 000. Нововведение касается как первичного, так и вторичного жилья. В то же время для иностранцев гербовый сбор будет удвоен.

«Скидка» на гербовый сбор также будет распространяться на недвижимость в Новом Южном Уэльсе (NSW) стоимостью до $800 000. Мера является частью крупного проекта доступного жилья, который будет представлен 1 июля 2017 года премьер-министром Глэдис Береиклян, сообщает Daily Telegraph.

Госпожа Береиклян, вступив в должность, пообещала решить проблему доступности жилья в качестве приоритета номер один. Она оценила, что уступки, которые также включают отмену гербового сбора по страхованию ипотечных кредиторов, обойдутся государству примерно в $1,2 млрд.

В настоящее время покупатели первого жилья освобождаются от гербового сбора на новые дома стоимостью до $550 000. Изменения предполагают, что данная категория людей сможет сэкономить более $34 000 в зависимости от приобретаемого имущества.

Гербовый сбор для иностранных инвесторов будет удвоен - с 4 до 8%, а налог на землю - увеличен с 0,75% до 2%. Правительство также отказывается от новой схемы субсидирования жилья на $5 000 долларов для инвесторов.

Премьер-министр отметила, что повышение предложения на рынке остается ключевым приоритетом. Правительство также потратит $369 млн в течение трех лет как вклад в развитие новых участков жилья для улучшения инфраструктуры.

Ожидается, что надбавка к гербовому сбору до 8% и к земельному налогу до 2% для иностранных инвесторов увеличит доход государства на $1,9 млрд за четыре года. С момента своего введения за 2016-2017 гг. гербовый сбор в 4% собрал $150 млн с 3 000 покупателей. В прошлом году каждый десятый покупатель в Новом Южном Уэльсе был иностранцем.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать