Поиск по статьям и новостям

С 2009 года квартиры на вторичном рынке Франкфурта подорожали на 40%

  • 63
Росту цен способствовали увеличение численности населения, бум местной экономики и ограниченное предложение в сочетании с высоким спросом.

Такие данные содержатся в отчете Deutsche Bank. По прогнозам аналитиков банка, к 2020 году число жителей Франкфурта вырастет с нынешнего уровня в 730 000 до 764 000, а население всей агломерации города достигнет 2 млн человек, пишет The New York Times.
С 2009 по 2016 годы рост цен на «вторичку» во Франкфурте составил 40%. Это значительно меньше, чем соответствующие показатели по Мюнхену (+60%) и Берлину (+90%). Зато только за 2016 год частные дома во Франкфурте подорожали на 12%, а апартаменты – почти на 10%. Эксперты связывают это с решением Великобритании покинуть Евросоюз.
Запас жилья в городе ограничен из-за нехватки свободной земли под застройку и местной антипатии к масштабным проектам, говорится в отчете. Но даже при этом, в течение следующих двух лет здесь должны появиться 8-10 жилых небоскребов, говорит представитель компании Engel & Völkers Дэвид Шмитт.
По словам эксперта, если несколько лет назад частный дом на одну семью с четырьмя спальнями можно было купить здесь за €1,8 млн, то сейчас за такой объект придется отдать не менее €2,4 млн. Что касается квартир, то за аналогичный период стоимость квадратного метра выросла с €5 000 до €8 000, а в новостройках она достигает €12 000.
Большинство иностранных покупателей недвижимости во Франкфурте – это европейцы, представители Китая и Ближнего Востока. Их притягивает сюда развитая экономика, а также наличие международного аэропорта.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Германия, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Идеи для инвестиций: бизнес-апартаменты в Мюнхене с доходностью 4-7% годовых
Наверное, каждый, кто хоть немного интересуется инвестициями в зарубежную недвижимость, подумывал...
Выбираем доходный дом в Германии. Предложения в прямом эфире
О чем говорили эксперты на вебинаре Prian.ru
Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?
Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда.
Лейпциг: так выглядит город надежды
Здесь будет много восклицательных знаков. Что поделать: невероятное впечатление произвел Лейпциг...
Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе
Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания....
Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости
Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) во Франкфурте-на-Майне Элитная недвижимость во Франкфурте-на-Майне Недвижимость во Франкфурте-на-Майне Коммерческая недвижимость во Франкфурте-на-Майне

Новости и статьи по теме «Германия»:

Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
  • 1838
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом
Учёба за рубежом: где получить образование бесплатно?
  • 4672
Для тех, кто хочет работать в новой стране