Поиск по статьям

С 2009 года квартиры на вторичном рынке Франкфурта подорожали на 40%

29 июня 2017 года
Теги: Германия

Росту цен способствовали увеличение численности населения, бум местной экономики и ограниченное предложение в сочетании с высоким спросом.

Такие данные содержатся в отчете Deutsche Bank. По прогнозам аналитиков банка, к 2020 году число жителей Франкфурта вырастет с нынешнего уровня в 730 000 до 764 000, а население всей агломерации города достигнет 2 млн человек, пишет The New York Times.

С 2009 по 2016 годы рост цен на «вторичку» во Франкфурте составил 40%. Это значительно меньше, чем соответствующие показатели по Мюнхену (+60%) и Берлину (+90%). Зато только за 2016 год частные дома во Франкфурте подорожали на 12%, а апартаменты – почти на 10%. Эксперты связывают это с решением Великобритании покинуть Евросоюз.

Запас жилья в городе ограничен из-за нехватки свободной земли под застройку и местной антипатии к масштабным проектам, говорится в отчете. Но даже при этом, в течение следующих двух лет здесь должны появиться 8-10 жилых небоскребов, говорит представитель компании Engel & Völkers Дэвид Шмитт.

По словам эксперта, если несколько лет назад частный дом на одну семью с четырьмя спальнями можно было купить здесь за €1,8 млн, то сейчас за такой объект придется отдать не менее €2,4 млн. Что касается квартир, то за аналогичный период стоимость квадратного метра выросла с €5 000 до €8 000, а в новостройках она достигает €12 000.

Большинство иностранных покупателей недвижимости во Франкфурте – это европейцы, представители Китая и Ближнего Востока. Их притягивает сюда развитая экономика, а также наличие международного аэропорта.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего

Италия, Россия и Украина в отстающих. Читать

Недвижимость Германии. Ждём рост или падение?

Если вас интересуют инвестиции в недвижимость первой экономики Европы – жмите сюда. Читать

Есть мнение: «Почему иностранцам не запретят покупать в Берлине»

Мюллер возражает Мюллеру – страсть как интересно. Читать

Говорят, в Берлине иностранцам могут запретить покупку жилья

Так нам уже бояться или нет? Читать

Куда вложить деньги: плюсы и минусы разных типов недвижимости

Эта статья для тех, кто хочет зарабатывать на недвижимости. На примере Германии посмотрим, в какие типы объектов можно вкладывать капитал, какую доходность они способны обеспечить, какие риски ждут инвесторов. Полезная сравнительная таблица, как водится, ближе к концу публикации. Читать