a
Версия
для печати

Цены на жилье в США продолжают расти, а предложение - сокращаться

Усугубленный дисбаланс спроса и предложения в большинстве городов Соединенных Штатов слегка снизил темпы продаж и привел к тому, что цены на жилье продолжили расти во втором квартале 2017 года.

Согласно последнему ежеквартальному отчету Национальной ассоциации риэлторов, средняя стоимость дома на одну семью во втором квартале составила $255 600, что на 6,2% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. Цены выросли на 87% рынков: 154 из 178 столичных статистических зон (MSAs) продемонстрировали подъем. Оставшиеся 23 региона (13%) зафиксировали более низкие средние цены по сравнению с годом ранее, сообщает World Property Journal.
Главный экономист НАР Лоуренс Юн говорит, что стоимость жилья в большинстве крупных городов США продолжала расти из-за нехватки предложения. 2,2 миллиона новых рабочих мест, созданных за последний год, вызвали значительный интерес к покупке недвижимости в условиях чрезвычайно конкурентного весеннего сезона. Выставленные на продажу объекты исчезали с рынка менее чем за месяц.
Общий объем продаж жилой недвижимости, включая односемейные дома и кондоминиумы, снизился на 0,9% с учетом сезонных колебаний - до 5,57 миллионов сделок в год во втором квартале 2017 года с 5,62 миллиона в первом квартале. Но все же этот показатель на 1,6% выше, чем 5,48 миллиона во втором квартале 2016 года.
В первом квартале 2017 года среднего дохода в обычной американской семье - $71 530 - было недостаточно, чтобы компенсировать низкую доступность жилья из-за более высоких ставок по ипотечным кредитам и роста цен. Сейчас чтобы приобрести дом на одну семью по средней цене, покупатель с первым взносом в размере 5% должен получать $56 170, 10% - $53 210, а 20% - $47 300 в год.
Среди самых дорогих рынков жилья - Сан-Хосе, где средняя стоимость дома на одну семью составляет $1 183 400 и Сан-Франциско ($950 000). Дешевле всего приобрести недвижимость в Йонгстаун-Воррен-Бордмэн ($87 000) и Камберленде ($98 200).

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как выбрать недвижимость на Канарских островах
Сравниваем локации, регионы и направления Тенерифе
Лучшие районы для жизни в Дубае
Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми
Вануату теперь требует от заявителей на гражданство приезжать в страну. Разбираемся, куда, как и зачем придётся лететь
На остров придётся ехать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в США Апартаменты (квартиры) в США Земельные участки в США Недорогая недвижимость в США

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «США»

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025

Говорим о самых горячих событиях последних недель

  • 02.03.2025
  • 591
  • 28.02.2025
  • 7643