33% покупателей коммерческой недвижимости Австралии – иностранцы

13 сентября 2017 года
Теги: Австралия

Азия остается ключевым источником зарубежного капитала: порядка $1,6 млрд были инвестированы азиатскими инвесторами в австралийскую собственность в первой половине 2017 года.

По данным CBRE, указанная сумма на 25% ниже, чем в 2016 году. Но общий объем транзакций в целом на рынке снизился на 37% за год. По словам руководителя исследования Стивена Макнабба, иностранные инвестиции по-прежнему составляли примерно треть всех сделок в секторе коммерческой недвижимости Австралии. Спрос на активы оставался сильным, учитывая более высокую доходность и высокие фундаментальные показатели в Сиднее и Мельбурне, сообщает World Property Journal

Маккнаб объяснил падение инвестиционной активности нехваткой доступных предложений, а не снижением интереса покупателя, и отметил, что Австралия заняла лидирующую позицию среди стран, привлекательных для иностранных инвестиций, в опросе CBRE 2017 Investor Intentions. 

«На этом этапе цикла доходности, который близок к своему пику на основных рынках Австралии, и с разумным немедленным прогнозом роста арендной платы, нет никаких веских оснований для продажи активов», - сказал г-н Макнабб. 

Объем азиатских инвестиций растет ежегодно в мировом масштабе, причем большинство покупателей – из Китая, несмотря на усиленное регулирование со стороны властей. Наиболее привлекательными секторами остаются офисные и логистические центры (44% и 34% вложений в течение первых шести месяцев 2017 года). Значительно отстают и занимают всего по 7% инвестиции в жилье и отели.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Предложения недвижимости на портале Prian.ru
Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать