Рынок недвижимости Лондона находится на самой низкой точке за последние восемь лет

Согласно данным Hometrack, темпы роста цен в Лондоне составили 1,9% в годовом исчислении. Для сравнения: в 2014 году, когда рынок был «самым жарким», этот показатель равнялся 18%. Об этом пишет Evening Standard.

Аналитик Hometrack Ричард Доннелл отмечает: «Цены на жилье в Лондоне выросли почти на 90% с 2009 года. Сейчас рынок замедлился. В настоящее время отмечается самый низкий темп роста стоимости в годовом исчислении с 2011 года». Эксперт связывает эту ситуацию с отсутствием доступных объектов в столице. «Рынок будет замедляться на какое-то время, пока цены не станут доступными. Все больше людей не могут позволить себе купить здесь жилье», – пояснил он.

Цены на жилье в традиционно более дешевых локациях, например, в Баркинге и Дагенеме, почти не отличаются от цен в соседних районах. Это очень похоже на ситуацию 2001 года, говорят эксперты.

По информации Hometrack, средняя скидка составила 7,24%, что эквивалентно почти €60 000. Наибольший процент дисконта зафиксирован в Ричмонде (45,13%), наименьший – в Ньюэме (28,03%).

Показательным является случай этого месяца, когда цена на объект в историческом центре Лондона, в районе Кларкенуэлл, была снижена с €9 млн до €4,5 млн. По мнению экспертов, это яркая иллюстрация падения рынка после принятия решения о выходе Великобритании из ЕС.

По данным Rightmove, запрашиваемые цены в стране упали в сентябре 2017 года на 1,2% по сравнению с августом (почти €21 000).

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru