Продавцы элитной недвижимости в Испании сообщают о рекорде

Согласно последнему отчету Lucas Fox, британскими покупателями было заключено 10% сделок, что немного меньше по сравнению с приростом в прошлом году. Также 10% продаж приходилось на граждан Соединенных Штатов или Канады. 32% всех покупателей приобретали испанскую недвижимость с целью инвестиций, столько же - в качестве дополнительного жилья, а 23% - для постоянного пребывания, сообщает PropertyWire.

Средняя цена недвижимости, проданной Lucas Fox за первые шесть месяцев 2017 года, составила €750 000. Особенно высокие результаты продемонстрировали крупнейшие города страны - Мадрид, Барселона и Валенсия.

По словам соучредителя компании Александра Вогана, экономика Испании является самой быстрорастущей в еврозоне, что повышает доверие к рынку. Сейчас инвесторы рассматривают недвижимость в Испании как отличный способ увеличения капитала и прибыльности за счет краткосрочной и долгосрочной аренды. Специалисты ожидают, что в ближайшие месяцы цены начнут восстанавливаться также в пригородах и других регионах страны.

Продажи в Барселоне выросли на 42%, а объем продаж - на 31%, причем 43% покупателей приобретали жилье с целью инвестиций. Особой популярностью пользовались новые объекты – по прогнозу, к концу 2017 года они составят 50% сделок. Самая дорогая недвижимость – в районах Туро и Грасиа.

Причем у североевропейских и американских покупателей спрос на съем и покупку домов в Барселоне был одинаковым. Число арендных сделок увеличилось на 150% в годовом исчислении со средней ставкой €2 720.

Продажи в Сиджесе выросли на 175%, причем 18% покупателей из Испании и 27% - из Великобритании. Около 55% купили недвижимость в качестве дополнительного жилья, в то время как продажи с целью постоянного пребывания в Маресме увеличились на 59% с 80%.

Объем и стоимость продаж в Мадриде выросли в первой половине 2017 года на 30% и 170% соответственно, причем 62% сделок – инвестиционные. 46% покупателей - испанцы, 31% - латиноамериканцы.

Продажи в Валенсии поднялись на 156% за первые шесть месяцев года. 43% приобрели здесь недвижимость в качестве основного дома, а цели остальных разделились примерно поровну между инвестициями и дополнительным жильем. Около 65% покупателей – испанцы. Число арендных сделок в Валенсии выросло на 63% в годовом исчислении, средняя ставка составила €2 420.