Вторичный рынок жилья Пекина охлаждается

29 сентября 2017 года
Теги: Китай

Число людей, подписавших контракты на покупку домов на вторичном рынке, значительно сократилось. В третьем квартале 2017 года этот показатель упал до самого низкого уровня за последние 10 кварталов. Средняя цена на дом также снизилась впервые с 2015 года.

Такие данные приводятся в докладе, опубликованном агентством недвижимости 5i5j, пишет China Daily. До 23 сентября включительно жители Пекина подписали 20 600 контрактов на покупку дома в третьем квартале, что на 43,7% больше по сравнению с прошлым кварталом, и на 73,7% – по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Согласно информации 5i5j, за последние три года рекордное число транзакций было совершено в третьем квартале 2016 года (78 500). За последние четыре квартала этот показатель снизился на 25,6%, 12,7%, 28,2% и 43,7% соответственно. До третьего квартала 2017 года объем транзакций снизился более чем на 70%.

На фоне значительного падения транзакций, цены на вторичном рынке в Пекине снижались достаточно плавно. После двукратного ужесточения мер, ограничивающих покупательскую активность, объявленных 30 сентября 2016 года и 17 марта 2017 года, цены на такие дома в китайской столице выросли и стабилизировались во втором квартале текущего года. Даже в первом квартале этого года стоимость жилья выросла до рекордно высокого уровня. Тем не менее, в третьем квартале ситуация изменилась, и стоимость недвижимости упала на 5% по сравнению с прошлым кварталом.

Самое большое снижение цен на жилье вторичного рынка было зарегистрировано в районе Сичэн в Пекине.

Поскольку рынок остается вялым, срок сделки увеличивается. В августе этот показатель составил 64,4 дней, что является рекордом с 2012 года. По словам экспертов, цена квадратного метра в доме с двумя спальнями в районе станции метро Dongdaqiao составляет $11 300. Но по факту продажа осуществляется по цене $10 300 за «квадрат».

Коммунистическая партия страны обнародовала планы по строительству нового города колоссальных размеров почти в 100 км от Пекина.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Процедура покупки недвижимости в Гонконге

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в городе-государстве? Почему апартаменты здесь проще найти через международные компании? Что такое гербовый сбор и каков его размер? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Гонконге для иностранцев – в нашем материале. Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать