Поиск по статьям и новостям

Вторичный рынок жилья Пекина охлаждается

Число людей, подписавших контракты на покупку домов на вторичном рынке, значительно сократилось. В третьем квартале 2017 года этот показатель упал до самого низкого уровня за последние 10 кварталов. Средняя цена на дом также снизилась впервые с 2015 года.

Такие данные приводятся в докладе, опубликованном агентством недвижимости 5i5j, пишет China Daily. До 23 сентября включительно жители Пекина подписали 20 600 контрактов на покупку дома в третьем квартале, что на 43,7% больше по сравнению с прошлым кварталом, и на 73,7% – по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Согласно информации 5i5j, за последние три года рекордное число транзакций было совершено в третьем квартале 2016 года (78 500). За последние четыре квартала этот показатель снизился на 25,6%, 12,7%, 28,2% и 43,7% соответственно. До третьего квартала 2017 года объем транзакций снизился более чем на 70%.

На фоне значительного падения транзакций, цены на вторичном рынке в Пекине снижались достаточно плавно. После двукратного ужесточения мер, ограничивающих покупательскую активность, объявленных 30 сентября 2016 года и 17 марта 2017 года, цены на такие дома в китайской столице выросли и стабилизировались во втором квартале текущего года. Даже в первом квартале этого года стоимость жилья выросла до рекордно высокого уровня. Тем не менее, в третьем квартале ситуация изменилась, и стоимость недвижимости упала на 5% по сравнению с прошлым кварталом.

Самое большое снижение цен на жилье вторичного рынка было зарегистрировано в районе Сичэн в Пекине.

Поскольку рынок остается вялым, срок сделки увеличивается. В августе этот показатель составил 64,4 дней, что является рекордом с 2012 года. По словам экспертов, цена квадратного метра в доме с двумя спальнями в районе станции метро Dongdaqiao составляет $11 300. Но по факту продажа осуществляется по цене $10 300 за «квадрат».

Коммунистическая партия страны обнародовала планы по строительству нового города колоссальных размеров почти в 100 км от Пекина.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Китай, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.
Импортозамещение по-латвийски: инвесторов с востока меняют инвесторы с запада
Но у них свои пожелания и свои запросы.
Роскошные инвестиции: Франция и Монако
Элитная недвижимость может радовать не только глаза, но и кошелек. Ведь грамотно подобранная...
Приобретаем готовый торговый центр в Словении
Стоит ли сегодня инвестировать в торговые центры балканской страны? Кто и почему продаёт их...
6 фактов о недвижимости Швейцарии: прогнозы, цифры, тенденции
Что происходит на рынке одной из самых благополучных стран Европы? Какие ожидания есть у...
Коста-Бланка – для жизни, для кармана, для души
Какую недвижимость можно купить на побережье Коста-Бланка? Квартиру, дом или таунхаус? Какое...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Китае Аренда недвижимости в Китае Элитная недвижимость в Китае Апартаменты (квартиры) в Китае

Новости и статьи по теме «Китай»:

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ
Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги.
Где в мире недвижимость дорожает сильнее всего
Италия, Россия и Украина в отстающих.