Savills: рынок элитной недвижимости в Париже восстанавливается

4 октября 2017 года
Теги: Франция

После нескольких лет затишья стоимость элитной недвижимости выросла за год к маю 2017 года на 5,8%. Этому способствовал новый политический режим, исторически низкие процентные ставки и укрепление доверия потребителей.

Согласно отчету Savills, цены в 1-м, 4-м и 5-м округах французской столицы уже превысили пик 2012 года за счет внутреннего спроса. Доля иностранных покупателей в 2016 году составила всего 9% касательно сделок стоимостью от €1 млн. И хотя это на 14% ниже, чем в 2008 году, аналитики ожидают, что зарубежных инвесторов скоро станет намного больше, сообщает PropertyWire.

В отчете упоминается, что на рынок существенно повлияла политика Макрона, бизнес-позиция которого сможет стимулировать экономический рост, внести стабильность и ясность. Сейчас Парижский регион использует разноплановую базу, которая составляет 31% от общего ВВП Франции.

За счет продолжительного застойного роста Париж обеспечивает иностранным покупателям выгодное соотношение цены и качества в сравнении со многими другими мегаполисами. Например, стоимость жилья премиум-класса здесь на 32% ниже, чем в Лондоне.

Продажи всех классов собственности выросли на 23% за год к маю 2017 года. В отчете объясняется, что перспектива повышения процентных ставок побудила покупателей побыстрее завершить сделки в то время, когда уровень предложения упал.

На рынке жилья премиум-класса цены выросли с минимума 2014 года, составляя в среднем от €12 000 до €17 000 за квадратный метр в зависимости от площади и качества собственности. А самые дорогие объекты продаются за €20 000 - 30 000 за кв.м.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Франции компания ServiceAzur
Статьи
Взять ипотеку во Франции: особенности оформления, процентные ставки

Пятая республика – одна из тех стран, где иностранцы в правах немногим уступают гражданам. Любой добропорядочный человек с хорошей кредитной историей вне зависимости от паспорта может воспользоваться французскими банковскими услугами. Из этого текста вы узнаете, как взять ипотеку во Франции… Читать

Загородная недвижимость Франции: дешевле, чем кажется

Когда мы слышим словосочетание «недвижимость во Франции», то стразу представляется что-то элегантное и очень дорогое. Все мы наслышаны о маленьких квартирах в Париже или на Лазурном побережье, стоимость которых исчисляется сотнями тысяч евро. Что уж говорить о загородных домах, которые наверняка стоят целое состояние… или нет? Читать

Элитная недвижимость Парижа: позитивные перемены

Париж стабильно входит в список самых дорогих городов мира для покупки жилья. А обзавестись элитной недвижимостью здесь могут себе позволить и вовсе только очень состоятельные люди. Но несмотря на это, в последние годы из-за ряда экономических факторов местный рынок заметно просел по отношению к своим мировым конкурентам. Международный спрос упал, а темпы роста цен сократились. Правда, в последнее время наметились позитивные перемены… Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Нестандартная недвижимость: микроквартиры в Париже

Жилая недвижимость в Париже – на вес золота. Средняя стоимость «квадрата» в центральных районах варьируется от €7 000 до €11 000. Даже небольшие апартаменты здесь может себе позволить только очень обеспеченный человек. Что же делать, если лишних миллионов нет, а квартиру с видом на Эйфелеву башню хочется? Выход есть – можно купить микроквартиру! Читать