Недвижимость Каталонии приносит самый высокий доход от сдачи в аренду в Испании

15 октября 2017 года
Теги: Испания

Покупка жилья с целью последующей сдачи в аренду принесет в среднем 5,7% годовых. С 2013 года данный показатель постоянно растет.

Эта цифра значительно превышает прибыльность долговых облигаций и банковских депозитов. Таковы данные исследования сайта Fotocasa. Глава аналитического отдела Fotocasa Беатрис Торибио говорит, что местный рынок недвижимости вернул доверие инвесторов. И мелкие, и крупные зарубежные покупатели делают ставку на жилье здесь благодаря уровню доходности аренды, пишет Noticia.

Самую большую прибыль можно получить, сдавая недвижимость в Каталонии – до 6,6% годовых. А вот в Барселоне этот показатель постепенно снижается. За последний год доходность в каталонской столице снизилась с 5% до 4,2% годовых. В результате этого Барселона опустилась с 10 места на одну из последних строчек в рейтинге 20 городов, проанализированных порталом Fotocasa. 

Падение можно объяснить резким ростом цен. В сравнении с прошлым годом они выросли почти на 20%. Кроме того, ситуация на рынке аренды стабилизировалась, что тоже повлияло на показатели доходности. 

Второе место по уровню рентабельности, согласно данным Fotocasa, занимает жилье на Канарских островах (6%). На третьей строчке расположился Мадрид (5,9%). Наименее выгодными сделки оказались в Астурии (5%), Галисии (4,2%), Стране Басков (4,8%).

Согласно информации Национального института статистики Испании (INE), продажи жилья растут четвертый месяц подряд.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать