Поиск по статьям

Продажи и цены на недвижимость в Испании продолжат расти в 2018 году – прогноз

7 ноября 2017 года

По мнению крупнейшего в стране агентства недвижимости Anticipa, экономика Испании продолжит развиваться, пока не произойдут внезапные финансовые катаклизмы или изменения на рынке ипотечных кредитов.

Специалисты Anticipa ожидают, что продажи вырастут на 9,3% в 2018 году - до 526 000 единиц, по сравнению с 481 000 в этом, и на 21% превысят показатель 2016 года. Также прогнозируется, что к концу 2017 года стоимость жилья поднимется на 6,9%, а в 2018 году – чуть меньше, на 6,1%. Но даже с учетом такого подъема она все равно будет на 27% ниже пика 2007 года, сообщает Mansion Global.

Цены как на вторичное, так и на новое жилье, как ожидается, вырастут на 5,8% в четвертом квартале 2017 года. Но этот прогноз был сделан до того, как Каталония объявила о независимости. Потому в последующем цифры могут поменяться. Хотя, согласно национальному институту INE, экономика страны продолжает развиваться, несмотря на последние события.

Марк Стаклин из Spanish Property Insight отметил, что прогноз компании на 2018 год на 85% выше, чем итог 2013 года, когда в Испании было продано всего 285 000 домов. Но, как показывает отчет, рынок по-прежнему на 42% ниже своего пика -  более 900 000 продаж в 2006 году.

Показатели заверешния строительства нвовостроек в Испании также будут значительно ниже пика, достигнутого в годы бума. Ожидается, что в 2019 году в общей сложности будет закончено 63 400 объектов по сравнению с 62 900 в 2017 году.

Стаклин пояснил, что, хотя эти цифры увеличились более чем на 48% по сравнению с минимумом 2016 года, когда было завершено всего 42 700 объекта, актуальный объем по-прежнему находится на 90% ниже своего пика.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Визовый режим и вид на жительство в Испании

Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые понадобятся иностранцам, расходы и сборы, причины отказа, права и обязанности обладателя вида на жительство. Эту и другую полезную информацию, которая поможет грамотно спланировать отдых или переезд в Испанию, вы узнаете в материале Prian.ru. Читать

Как купить недвижимость в Испании по справедливой цене: 5 советов эксперта

Вы проделали кропотливую работу: изучили рынок недвижимости Испании, проанализировали множество предложений, осмотрели отобранные варианты. И вот – подходящий объект найден. Шаг следующий, не менее серьезный, – определиться с ценой покупки. Как узнать, не переплачиваете ли вы за недвижимость, и договориться с продавцом на лучшие условия? Советует партнер компании «Второй Дом» Денис Перковский. Читать

Калькулятор: расходы на покупку и содержание новостройки в комплексе с собственной инфраструктурой в Испании

На испанском побережье строится много новых жилых домов, которые во многом напоминают отели. У них есть бассейны и джакузи, ухоженные парковые зоны, детские и спортивные площадки, консъерж-сервис и служба уборки. Посмотрим, какие дополнительные расходы ждут покупателя квартиры в комплексе с развитой инфраструктурой и дорого ли обходится содержание подобной недвижимости. Все расчеты ведутся на примере конкретного проекта, который сейчас строится в окрестностях Аликанте. Читать

Зачем ехать в Испанию на выставку недвижимости

В первых числах июня в Мадриде проходила крупнейшая в регионе выставка недвижимости – SIMA. А Испания вот уже несколько лет – самое популярное направление у россиян, которые ищут жилье за границей. Ждут ли местные компании нас? Какие объекты они представляют? И стоит ли покупателям из других стран ездить на подобные выставки? Портал Prian.ru побывал на этом событии и делится с вами наблюдениями. Читать

Личный опыт: бунгало неподалёку от Торревьехи

С выходом на заслуженный отдых нужно и правда начинать отдыхать, причём с комфортом и в тёплом климате, чтобы постоянно солнце за окном, море рядом, фрукты круглый год… Именно так решила Наталья из Астаны и отправилась выбирать недвижимость в тёплых странах. Читать