Цены на жилье в Пальма-де-Майорке вернулись к докризисным показателям

14 ноября 2017 года
Теги: Испания

Второй месяц подряд средние цены на недвижимость в столице Балеарских островов были выше, чем до кризиса. Из 52 провинциальных столиц Пальма-де-Майорка оказался единственным городом, который возвращается к ценам, которых не наблюдалось с момента лопнувшего на рынке «пузыря».

В октябре стоимость жилья в Пальма-де-Майорке достигла €2 580 за квадратный метр, что на 3,4% выше, чем в конце 2010 года. Об этом сообщается в отчете портала о недвижимости Idealista, пишет Spanish Property Insight.

Большинство испанских городов до сих пор находятся в зоне отрицательных значений, но с большими региональными различиями. Цены на жилье в Барселоне на сегодня на 8,4% ниже пика, в Мадриде – на 20,4%, в Сан-Себастьяне – на 21,5%, Малаге – на 25,6%. Все это примеры, где цены восстановились больше всего. Однако в других провинциальных центрах, таких как, Льейда, Сарагоса и Кастельон, они все еще на 50% ниже максимальных значений.

Например, в Барселоне стоимость жилья в октябре не изменилась (€4 340 за «квадрат»). Это на 8,4% ниже пика, зарегистрированного в первом квартале 2007 года (€4 740 за квадратный метр). Барселона по-прежнему остается самым дорогим городом в Испании. В Мадриде на текущий момент цены на недвижимость примерно на 20,4% ниже своего пика, зарегистрированного во втором квартале 2007 года. Тогда они составляли €4 040 за квадратный метр по сравнению с текущей стоимостью €3 220 за «квадрат».

В остальных 40 провинциальных столицах цены по-прежнему находятся на уровне более чем на 30% ниже максимумов, зарегистрированных в четвертом квартале 2007 года и первом квартале 2008 года. Города, которые пострадали от кризиса больше всего: Льейда (-59%), Сарагоса (-56,5%), Кастельон (-56,1%), Уэска (-55,5%), Авила (-54,7%), Альмерия (-52,5%), Сеговия и Гвадалахара (-52%), Куэнка (-51%), Сория (-50,4%). Стоимость жилья там на 50% ниже, чем во времена максимума.

По мнению крупнейшего в стране агентства недвижимости Anticipa, продажи и цены на недвижимость в Испании продолжат расти в 2018 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Личный опыт: квартира в трех минутах от моря. Торревьеха, Испания

Когда владеешь сразу несколькими языками, среди которых голландский, немецкий, французский, английский, итальянский, комфортно себя чувствуешь практически в любой стране. Кажется, что в такой ситуации сделать выбор в пользу курортной недвижимости какого-то одного государства очень сложно, на это могут уйти годы. Но не для Алексея и Марины, которые сразу же остановились на Испании… Читать

Испания для детей: от детского сада до факультативов

Недвижимость в Испании часто выбирают семьи с детьми. В таком случае встает вопрос – чем заниматься ребенку. Куда отдать его на воспитание, где ему учиться, как развивать свои способности… Что такое детство в Испании? Говорим обо всех тонкостях и нюансах. Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Содержание и сдача в аренду

Приобрести недвижимость за рубежом – только полдела. Затем появляются новые вопросы. Сдавать собственное жилье в аренду хочется не всем, да и не у всех получается это успешно делать, а деньги за содержание платить надо... Насколько удачливым оказался Александр из Петербурга, который пять лет назад купил квартиру в Торревьехе? Радует ли его недвижимость и отдых в Испании так же, как и в момент заключения сделки? Итак, обо всем по порядку... Читать

Личный опыт: семейная квартира на окраине Торревьехи. Покупка в ипотеку

Любовь далеко не всегда случается с первого взгляда, зато потом может превратиться в большое и крепкое чувство. Так в нескольких словах можно описать историю Александра из Петербурга, который изначально планировал покупать недвижимость в другой стране и за совершенно иные деньги. А к своей будущей любимой квартире в Испании и вовсе отнесся с большим подозрением, думая, что его хотят банально обмануть. Читать

Есть мнение: хорошая банковская недвижимость в Испании – как иголка в стоге сена

Недвижимость от банка – вопрос, о котором готовы спорить часами профессионалы. Одни убеждают в выгодности таких предложений, другие советуют их сторониться. Так чем опасны заманчивые объявления о распродаже дешевых квартир и домов? И как устроена система главного «поставщика» подобных объектов в Испании? Рассказывает директор по продажам компании Mahersol Виктория Кутузова. Читать