Арендные ставки в Каталонии и на Балеарских островах бьют рекорды

22 ноября 2017 года
Теги: Испания

В третьем квартале 2017 года средняя стоимость аренды жилья в Каталонии составила €12,3 за кв.м в месяц. Это на 1,3% превышает рекордный уровень 2007 года. На Балеарах средние арендные ставки достигли €9,6 за кв.м в месяц, что на 1,4% выше рекордного максимума 2007-го.

Такие данные обнародовало Министерство общественных работ Испании. В интервью испанским СМИ министр ведомства Иниго ле ла Серна подчеркнул «очевидную силу» арендного сектора страны и тот факт, что эта сфера показывает себя лучше «рынка недвижимости в целом». В то же время он отвергает предположения о том, что арендные ставки слишком высоки, пишет Spanish Property Insight.

По сообщению эксперта, средняя стоимость аренды в Испании в конце сентября 2017-го составила €8 за кв.м в месяц. Это на 20% ниже уровня, зафиксированного в сентябре 2007 года. В то же время специалист признает, что в регионах разница в стоимости аренды в последние годы значительно усилилась. А в двух из них – на Балеарах и в Каталонии – цены уже превышают рекордный уровень 2007 года.

Росту цен на аренду по всей Испании способствует увеличившийся спрос на съемное жилье. Сейчас доля домохозяйств, живущих в арендованных квартирах, достигает 22%, тогда как в 2001 году она составляла всего 17,8%. А на Балеарских островах и в Каталонии подорожанию аренды дополнительно способствует популярность этих регионов у туристов.

Иниго ле ла Серна считает, что нет необходимости регулировать арендные ставки на государственном уровне. По его мнению, важнее добиться увеличения запаса жилья на рынке для того, чтобы стабилизировать арендный сектор.

А тем временем продажи жилья в Каталонии снижаются.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Путеводитель по ценам Коста-Бланки: сколько надо доплатить, чтобы получить больше – объясняет строитель

Дилемма, стоящая перед многими покупателями жилья – взять подешевле или получить нечто лучшее, слегка доплатив. Но сколько придется доплачивать и что вы получите взамен, расставшись ещё с десятью, пятьюдесятью, ста тысячами? Сергей Мартынов, коммерческий директор компании Euromarina, на конкретных примерах объясняет, на что может рассчитывать покупатель новостройки на испанском побережье Коста-Бланка. Читать

Первое место. Обзор рынка недвижимости Испании 2017-2018

Рост продолжается – и ещё есть куда расти. Политические катаклизмы смущают, но не отталкивают. Иностранцы по-прежнему активны на курортах, но местные жители покупают всё больше. Перед вами обзор рынка недвижимости Испании 2017-18 – самой популярной страны у тех иностранцев, кто хочет купить дом, квартиру, участок. Читать

ТЕСТ: Готовы ли вы к покупке недвижимости в Испании?

По статистике Prian.ru, Испания – самое популярное направление для покупки недвижимости за рубежом. Если вы подыскиваете апартаменты или виллу именно там, проверьте себя. Знаете ли вы, что вас ждет во время сделки? Прохождение теста займет пять минут. Удачи! Читать

Есть мнение: в Испании выгоднее всего инвестировать в курортную недвижимость

Еще свежи воспоминания о том, как цены на испанское жилье у моря стремительно падали, рынок был переполнен предложениями, а эксперты в один голос твердили, что если уж вкладывать, то только в недвижимость в крупных городах, на курортах прибыли не получишь. Сегодня же испанский рынок активно восстанавливается, а курортная недвижимость приносит неплохой доход. Как на ней можно заработать, рассказывает директор компании Espana Tour Александр Дашевский. Читать

Недвижимость на Тенерифе: обзор цен и урбанизаций

Для большинства из нас Тенерифе – знаменитый курорт, самый узнаваемый остров на Канарах, где здорово отдыхать и просто замечательно иметь собственную недвижимость. Были бы деньги. Но наличие финансов далеко не единственный определяющий фактор для совершения сделки. Ведь хочется найти самое лучшее и самое интересное. А Тенерифе хоть и остров, но довольно большой, и местный рынок недвижимости совсем не однороден... Читать