В Германии ждут бума на рынке недвижимости

Государственный консультативный комитет (Gutachterausschuss) проанализировал миллион сделок с недвижимостью в Германии в 2016 году. По оценкам специалистов, покупатели вложили в квадратные метры €237,5 млрд, что на 25% больше, чем в 2014-м.

Продажи выросли во всех городских регионах. Ключевые факторы, которые стимулируют покупательскую активность и повышение цен на аренду – низкие ставки по ипотеке и нехватка жилья.

Около двух третей всех инвестиций в недвижимость поступили в жилые объекты. Причем самый заметный рост объема вложений зарегистрирован в сегменте жилья для собственного пользования, передает The Local.

Цены на дома для одной и двух семей выросли с 2014 года на €145 за кв. м. В среднем в 2016 году такие объекты продавались за €1545 за кв. м.

При этом аналитики отметили огромное различие в ценах на недвижимость в разных регионах Германии. Так, в Мюнхене каждый квадратный метр стоил €8500, а в некоторых городах Саксонии-Анхальт – €380.

Между тем, некоторые эксперты уже опасаются перегрева рынка. Например, аналитики Центробанка не раз заявляли об этой проблеме.