Поиск по статьям и новостям

Оман планирует оживить рынок недвижимости с помощью туризма

  • 113
Низкие цены на нефть поразили Оман так же сильно, как и другие страны Персидского залива. Помимо спада в других областях экономики, это способствовало снижению спроса на все типы недвижимости. Чтобы привлечь внимание иностранных инвесторов, страна строит новый аэропорт и реализует ряд жилищно-развлекательных проектов.

Последние данные правительства свидетельствуют о печальной картине на рынке недвижимости: общий объем продаж в Омане в период с января по июнь 2017 года снизился на 70% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил $3,7 млрд. Количество сделок сократилось на 23,9% - до 30 635, согласно данным Национального центра статистики и информации (NCSI), сообщает Forbes Middle East.

Средняя арендная плата снизилась на 10,1% в 2016 году. Однако после падения ренты на 4,2% в четвертом квартале 2016 года картина, похоже, стабилизировалась. Ставки за три месяца до конца марта 2017 года снизились в среднем на 0,6%.

Но эффект от падения цен на нефть заметен до сих пор. Жильцы находятся в более выгодном положении, чтобы диктовать свои условия арендодателям. Коммерческие клиенты также становятся более требовательными. Ключевыми факторами выбора для арендаторов сейчас является доступность и наличие парковки, а также местоположение и цена.

С 2016 года власти страны активно взялись за туризм. Этот сектор, как ожидается, будет активно расти в ближайшие годы, помогая стабилизировать спрос и предложение и повышать арендную плату.

С этой целью в 2018 году в Маскате откроется новый международный аэропорт. Международная ассоциация авиаперевозок прогнозирует, что количество пассажиров в Омане возрастет с 8 млн в конце 2015 года до 21 млн к 2035 году, что соответствует ежегодным темпам роста более 5%.

Также в Маскате разрабатывается крупный туристический комплекс стоимостью $1 млрд, в который входит набережная, пятизвездочный отель, бизнес-отель, а также 696 единиц жилья, марина и яхт-клуб.

Оманская туристическая компания (Omran) в начале 2017 года объявила о запуске первого этапа проекта «Набережная реки Мина Аль Султан Кабус» стоимостью $1,3 млрд. А Alfardan Properties разрабатывает комплекс на шоссе Султан Кабус, недалеко от международного аэропорта Маскат, который будет включать роскошные жилые апартаменты и коммерческие офисные помещения.

В стране реализуется и несколько других разработок, направленных на то, чтобы заинтересовать и бизнес-инвесторов, и туристов.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Инвестиции, Анализ рынков
Подписаться:

Читайте также

Строительство торгового центра в Словении
Решили инвестировать в строительный проект? Эксперты представляют конкретные решения.
Советы немецкого юриста: как составить арендный договор
Обязательно прочитайте эту статью, если вы планируете зарабатывать на аренде недвижимости за...
Есть мнение: в ближайшие три года недвижимость в Праге подорожает на 5-6%
Рост цен на недвижимость в столице Чехии продолжится, но...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в Венгрии?
Венгрия – небольшая страна в самом сердце Европы, о которой несправедливо забывают многие...
Бюджетные новостройки Риги: цены и предложения
Строительная компания YIT Celtniecība в ближайшие годы намерена сконцентрироваться в Риге на...
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.

Полезные статьи:

Процедура приобретения недвижимости в Мексике
  • 4153
Все самое важное для покупателей недвижимости.
Визовый режим и вид на жительство в Испании
  • 91012
Правила оформления виз в Испанию, основания для выдачи ВНЖ и «золотой визы», документы, которые...