Версия
для печати
для печати
В 2018 году цены могут стабилизироваться, так как количество сделок растет, а итальянским рынком интересуется больше и больше новых инвесторов. К примеру, китайцы все чаще стремятся покупать недвижимость в Европе. А в сравнении с Лондоном или Гонконгом цены в Риме остаются доступными. Все еще можно приобрести пентхаус в нескольких шагах от Ватикана за €2 миллиона, сообщает PropertyShowrooms.com.
В 2016 году в Римском регионе было заключено около 500 000 сделок с жильем по сравнению с 400 000 в 2013 году. Но это до сих пор значительно ниже, чем 845 000 транзакций в пиковый 2008 год.
Причем на рынке в нижнем сегменте премиального жилья – только 20% иностранных покупателей. Чем более дорогая элитная недвижимость продается – тем больше зарубежных инвесторов ею интересуются. Около 80% покупателей – из Америки, поскольку граждане США пользуются сильным курсом доллара по отношению к евро в настоящее время, а Италия к тому же снизила цены. Высокую активность также проявляют французы, британцы и швейцарцы.
Ипотечные кредиты становятся более доступными, количество свободных объектов растет, что способствует активности на рынке. Однако Брексит и недавние террористические атаки в сочетании с финансовыми и политическими проблемами все еще сдерживают стабильное восстановление.
Стоимость роскошной недвижимости в Риме варьировалась от €7 000 до €20 000 евро за квадратный метр в 2016 году и с тех пор не увеличилась. А при желании в Италии можно найти дома даже за €1.
