Поиск по статьям

На рынок жилья Италии возвращается стабильность

12 февраля 2018 года
Теги: Италия

На рынке недвижимости Италии – много предложений, причем элитные объекты пользуются большим спросом. Несмотря на очевидное оживление сектора, количество транзакций в 2017 году в Римском регионе оставалось на 39% ниже максимума 2006 года, а стоимость жилья на 30% не дотягивала до рекорда 2008 года.

В 2018 году цены могут стабилизироваться, так как количество сделок растет, а итальянским рынком интересуется больше и больше новых инвесторов. К примеру, китайцы все чаще стремятся покупать недвижимость в Европе. А в сравнении с Лондоном или Гонконгом цены в Риме остаются доступными. Все еще можно приобрести пентхаус в нескольких шагах от Ватикана за €2 миллиона, сообщает PropertyShowrooms.com.

В 2016 году в Римском регионе было заключено около 500 000 сделок с жильем по сравнению с 400 000 в 2013 году. Но это до сих пор значительно ниже, чем 845 000 транзакций в пиковый 2008 год.

Причем на рынке в нижнем сегменте премиального жилья – только 20% иностранных покупателей. Чем более дорогая элитная недвижимость продается – тем больше зарубежных инвесторов ею интересуются. Около 80% покупателей – из Америки, поскольку граждане США пользуются сильным курсом доллара по отношению к евро в настоящее время, а Италия к тому же снизила цены. Высокую активность также проявляют французы, британцы и швейцарцы.

Ипотечные кредиты становятся более доступными, количество свободных объектов растет, что способствует активности на рынке. Однако Брексит и недавние террористические атаки в сочетании с финансовыми и политическими проблемами все еще сдерживают стабильное восстановление.

Стоимость роскошной недвижимости в Риме варьировалась от €7 000 до €20 000 евро за квадратный метр в 2016 году и с тех пор не увеличилась. А при желании в Италии можно найти дома даже за €1.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Абруццо – Италия для итальянцев

Несколько десятков картинок из самого зеленого уголка Апеннин Читать

ВНЖ и гражданство за деньги: рейтинг инвестиционных программ

Несколько любопытных фактов о программах гражданства и ВНЖ за деньги. Читать

Ипотека за рубежом для иностранцев: обзор условий и возможностей

Хотите купить недвижимость за рубежом в кредит? Расскажем как… Актуальные для 2018 года условия - в этом материале. Читать

Самый лучший вид на жительство дают здесь

Главное статистическое ведомство Евросоюза рассказало все о ВНЖ в странах альянса. Читать

Дорогая столица: сколько надо денег для комфортной жизни в Европе

Аналитики банка UBS опубликовали полезный отчет для тех, кто планирует сменить страну проживания. Прежде чем переехать, нелишним будет прицениться, сколько денег понадобится семье на новом месте. Рассказываем о расходах на аренду, продукты, товары и услуги в европейских столицах. И приводим примеры жилья, которое там продается. Читать