Рынок недвижимости Испании продолжит стабилизироваться

По словам исполнительного директора ST Хуана Фернандеса-Асейтуно, повысятся также продажи и число ипотечных кредитов – на 14,1% и на 9,4% соответственно. По данным Министерства развития, в 2017 году число сделок по приобретению местной недвижимости превысило 500 000 – рекордная цифра, которой не было на рынке с 2008 года. Кредитов на жилье было выдано 318 000 в 2017 году – это также максимум с 2011 года, сообщает noticia.ru.

По мнению экспертов, результаты следующих лет будут зависеть от экономических, социальных и политических внутренних факторов. К примеру, пока неизвестно, как повлияет на развитие рынка ситуация в Каталонии. Но, по мнению Хуана Фернандеса-Асейтуно, в ближайшем будущем на стоимости жилья она не скажется. Весомым фактором станут выборы 2019 года, а также наличие временно замороженных строительных проектов в некоторых испанских городах, которые постепенно повышают стоимость свободных для возведения домов и квартир земель.

На рынке жилья Испании также сказывается нехватка рабочей силы, которая смещает сроки реализации проектов и удорожает их. Еще один фактор, который повлияет на стоимость недвижимости в стране в ближайшее время – активность мелких инвесторов и специальных сообществ, которые выкупают дома и квартиры для сдачи в аренду. По мнению директора ST, таких сделок станет больше в силу развития туризма и бизнеса.