В центральных районах Лондона цены на жилье растут быстрее всего

22 февраля 2018 года

Причина такого подъема – нехватка предложения. Осторожные владельцы недвижимости, которые могут позволить себе притормозить с продажей, предпочитают делать это в надежде, что рынок восстановится.

Жилье в Лондоне продается почти на три недели дольше, чем в 2017 году, что привело к тому, что средняя цена в британской столице снизилась на 1% в феврале 2018 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года - до $875 430, сообщает Evening Standard. Среднее время, которое требуется для продажи лондонской недвижимости, составляет 83 дня по сравнению с 64 днями годом ранее, согласно Rightmove.

Вместе с тем, Rightmove сообщает, что за январь сайт компании посетило более 141 миллиона человек. Это показывает, что есть много потенциальных покупателей для «правильной» собственности. Потому с января по февраль 2018 года цены подскочили на 4,4% - $37 240.

Домовладельцы в восточном лондонском районе Хакни, где наблюдался самый значительный долгосрочный рост цен в столице, больше всего не желали продавать собственность со скидкой. Причем на продажу было выставлено на 22% меньше домов, чем год назад. В результате, в этом районе был отмечен рост цен на 3,6% - до $913 660.

Управляющий Rightmove Майлс Шипсид отметил, что отсутствие новых предложений в более дорогих центральных районах указывает на то, что некоторые потенциальные продавцы выжидают, предотвращая избыток конкуренции и падение цен. Тем не менее, собственники, которые не могут позволить себе ждать, вынуждены выставлять свои объекты по более привлекательной стоимости.

Это хорошая новость для покупающих жилье впервые. Они увидели, что цены на рынке в нужном им секторе немного сократились за год - до $682 800. Почти половина всех проданных в Лондоне объектов в 2017 году приходилась на первых покупателей - самая высокая доля с 2001 года.

Кстати, в последнее время спрос арендаторов на элитное жилье в Лондоне особенно высок.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Свадьба принца Гарри: вспоминаем «королевскую» недвижимость

Сегодня свадьба принца Гарри и Меган Маркл. Это отличный повод вспомнить роскошную недвижимость, так или иначе связанную с королевской семьей. Все эти шикарные объекты выставлены на продажу прямо сейчас. Читать

Реконструкция Лондона: новая идея для инвестиций в старом городе

Именно о британской столице в первую очередь вспоминают иностранцы, когда речь заходит об инвестициях в недвижимость. Недвижимость Лондона – настоящее бетонное золото. С 2009 года каждый квадратный метр в городе подорожал в среднем на 65%, а к 2022-му, по прогнозам Savills, прибавит еще 20%. Единственное, что может остановить зарубежных инвесторов – это цены. С бюджетом до миллиона евро здесь не разгуляешься. Впрочем, возможны исключения…Рассказывают специалисты компании Ready Property London. Читать

Взять ипотеку в Великобритании: особенности оформления, процентные ставки

Дают ли британские банки ипотеку иностранцам? На какую недвижимость кредит получить проще? Проверяют ли платежеспособность клиента и какие документы требуют? Базовая информация, которая пригодится всем покупателям, - в этом материале. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Великобритании

Вам не терпится пройтись по Бейкер-стрит? Мечтаете о том, чтобы переехать жить в Соединенное Королевство? Или просто планируете путешествие на Туманный Альбион? В любом случае вам будет полезна информация о предстоящих расходах. Prian.ru собрал в одном материале самые свежие факты о стоимости проживания, питания и развлечений в этой стране. Читать