Иностранный спрос на недвижимость в Испании растет благодаря британцам

Продажи в четвертом квартале 2017 года достигли 111 921– это на 19,8% больше в сравнении с годом ранее. К тому же, это – самое сильное завершение года, начиная с момента восстановления рынка. Иностранные покупки выросли до 15 266 единиц – также самое высокое значение за четвертый квартал, сообщает Spanish Property Insight.

Увеличение спроса на жилье в Испании было обусловлено ростом местного интереса на 19,7% и иностранного - на 20,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В результате зарубежные покупки составили 13,6% от общего числа сделок в конце 2017 года, приблизившись к рекордному уровню.

Наиболее активные иностранные покупатели - англичане (2 384 сделок), французы (1 242), и немцы (1 198). Британцы составляют 16% внешнего спроса, французы и немцы - по 8%.

Спрос сильно вырос среди покупателей из всех стран, за исключением Германии (+3,4%) и Швейцарии (-16,1%). Снижение в последнем случае можно объяснить падением курса швейцарского франка к евро почти на 10% во втором полугодии прошлого года.

Хотя британский спрос заметно упал с 24,2% в четвертом квартале 2015 года, с третьего по четвертый квартал 2017 года наблюдался рост на 0,9% - до 15,6%, что означает, что выход Великобритании из ЕС оказал ограниченное влияние на ключевые рынки.