Недвижимость в столице Албании дорожает

27 февраля 2018 года

Ожидания риэлторов и строителей оправдались – с начала 2018 года цены на квадратные метры в Тиране растут.

К примеру, в новых строящихся комплексах на улице Кавая в середине осени 2017 года квадратный метр стоил €1 200. В январе 2018 года эта цифра увеличилась на €100–200 за «квадрат». Это самый значительный рост: в других районах подъем цен также наблюдается, хоть и более скромный. Причем тенденция коснулась как новых, так и существующих квартир, сообщают Новости Албании.

Однако некоторые эксперты говорят о том, что данный прирост – искусственный, так как число новостроек увеличивается, и по логике цены, наоборот, должны падать. Это подтверждают цифры от национального статистического института INSTAT, которые говорят о том, что за девять месяцев 2017 года в албанской столице было выдано 167 разрешений на строительство, а в тот же период предыдущего - всего 65.

Вместе с тем, эксперты полагают, что рынок и дальше будет развиваться: цены на столичную недвижимость будут расти, несмотря на прошлогоднее падение, интерес к пригородной собственности повысится – стоимость квадратного метра вблизи столицы может достичь €900 к концу 2018 года.

В целом, по мнению аналитиков, жилая недвижимость в Албании подорожает в текущем году в среднем на €100. Этому поспособствует и дополнительный налог в 8%, который должны будут уплатить застройщики недвижимости, возведенной в 2018 году.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Личный опыт: квартира у моря в Албании

Как всего за 10 дней успеть совершить путешествие по Албанскому побережью, выбрать и купить квартиру, оформить её в собственность, сделать ремонт и даже полностью обставить новое жилье, читайте в нашем свежем материале! Читать

Дружелюбная Албания: недвижимость на главных курортах

Портал Prian.ru регулярно берет интервью у покупателей недвижимости за рубежом. Любопытно, что буквально все россияне, которые выбирают Албанию, после первой поездки в страну оказываются удивлены. И удивлены приятно. Все отмечают дружелюбие, радушие, гостеприимство местного населения. И поразительно низкие цены – не только на недвижимость у моря, но и на другие товары и услуги. Татьяна Баллиу, ведущий специалист по недвижимости компании ALBANIA SERVICE, на примерах показывает, что и почем можно купить на побережье, а ее клиенты объясняют, почему выбрали конкретные курорты. Читать

Личный опыт: инвестиционная квартира «с перспективами» в Дурресе

Жизнь, как в Израиле, только доступнее и чище, а шоппинг, как в Италии, только дешевле – все это впечатления петербурженки Ксении, которая минувшей осенью стала обладательницей видовой студии в албанском Дурресе. Читать

Личный опыт: квартира «на будущее» во Влере. Албания

Ирина и Евгений постоянно работают в Германии, но отдыхать и в перспективе жить на пенсии хочется где-нибудь на море в теплых странах. С этими мыслями пара и занялась подбором курортной недвижимости. Выбор большой, но после досконального изучения вопроса взгляд остановился на Албании… Читать

А почему бы и не Албания? Факты о стране для инвесторов

Невысокие цены и прекрасное море. Два аргумента в пользу Албании, которые привлекли в эту страну сначала туристов. Потом покупателей недвижимости для себя. И наконец инвесторов. Тех, кто предполагает рост – и цен, и внимания отдыхающих. Рассказывает Оксана Генькина-Мурати, главный специалист по недвижимости Албании компании ALER Travel. Читать