Поиск по статьям

Зарубежные инвесторы подталкивают вверх цены на жилье в Лиссабоне

7 марта 2018 года

Все больше иностранцев направляются в португальскую столицу. Как результат - цены на недвижимость выросли на 4,9% за год к ноябрю 2017 года, по данным Global Property Guide. Стоимость квадратного метра поднялась до €1 400.

По словам генерального директора агентства недвижимости Century 21 Portugal Рикардо Соуза, изначально наибольший интерес к местной недвижимости проявляли французы. Но сейчас спрос становится все более широким и разносторонним. Инвесторы, владеющие хотя бы €500 000, присматриваются к центру города, а также к зоне Expo, которая очень популярна среди азиатов. Лиссабон привлекает иностранцев качеством жизни, климатом, современной инфраструктурой, безопасностью, сообщает Forbes.

Руководитель отдела недвижимости и планирования компании Gómez-Acebo & Pombo Abogados Portugal София Родригес Нуньес также отмечает, что четверть всех покупок собственности приходится на иностранцев. Французы, в частности, приобретают дома в таких районах, как Chiado, Principe Real, Baixa, Santos, Alfama и Bairro Alto. Такие покупатели выбирают недвижимость в исторической части города, чтобы отремонтировать и превратить ее в роскошные апартаменты, магазины или отели.

Покупатели с Ближнего Востока и скандинавских стран также стали очень заинтересованными и активными, добавляет Нуньес. Все чаще граждане других государств приобретают собственность в стране в курортных зонах – к примеру, не в самой столице, а недалеко от нее, вблизи пляжей.

Однако то, что хорошо для инвесторов, не всегда выгодно для местных жителей, ведь стоимость лиссабонской недвижимости растет, а число предложения сокращается. Потому все чаще встречаются варианты, когда 5-6 молодых людей объединяются и покупают жилье на окраине города.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Информационный партнер по Португалии компания PORTUGAL PROPERTY

Предложения недвижимости в Португалии

Статьи
Голубая карта Евросоюза: что это такое и как ее получить?

Голубая карта (Blue Card) объединяет в себе разрешение на работу и вид на жительство на территории ЕС для граждан не из стран Евросоюза. Стартовав в 2012 году, эта программа стала возможностью не только для высококвалифицированных специалистов получить лучшее место работы и выбирать, где жить, но и для стран-участников пригласить к себе недостающих профессионалов. В какие условия нужно вписаться, чтобы получить Blue Card? У каких специалистов есть шанс? Какие возможности открывает эта программа? Prian.ru ответит на все интересующие вопросы. Читать

17 доказательств того, что кризис в Португалии закончился

Слышали, что на рынке недвижимости Европы кризис? Что цены и арендные ставки падают, здания стоят недостроенными, банки боятся выдавать кредиты, а зарубежные инвесторы обходят регион стороной? Так вот, это давно не так. В Португалии уж точно. Читать

Пять причин обратить внимание на Португалию и ее недвижимость

Если сравнивать недвижимость Испании и Португалии, то на каждые 100 запросов – 90 приходится на первую страну и лишь 10 на вторую. По крайней мере, среди покупателей, говорящих по-русски. Если вы даже не планировали изучать португальские объекты, обязательно прочитайте эту статью. Международные аналитики вас переубедят. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Португалии

Многие называют Португалию идеальной страной для гедонистов, то есть людей, которые превыше всего ценят наслаждения. И в этом есть своя правда. Здесь созданы все условия для приятного отдыха. Главное – не портить себе настроение «экономическими» сложностями. А для этого надо заранее поинтересоваться стоимостью жизни в Португалии и составить личный финансовый план. В этой статье говорим о ценах на жилье, транспорт, продукты, одежду и развлечения. Читать

Идеи для инвестиций: редевелопмент в Португалии с доходностью до 20% годовых

Страны Европы редко могут похвастать высокой доходностью от инвестиций в недвижимость. На сдаче жилья в аренду, например, можно заработать не более 5-7% годовых. Однако для тех, кто готов к серьезным вложениям и хочет получить весомый доход, есть альтернатива. Prian.ru рассказывает, что такое редевелопмент в Португалии. Читать