a
Версия
для печати

Жилье в Никарагуа дорожает

За последние несколько лет Никарагуа обрела популярность среди покупателей второго дома. Однако, по словам агентов по недвижимости, недавние массовые протесты, сосредоточенные вокруг реформ социального обеспечения, предложенных правительством, тормозят сделки.

По словам агента компании Century 21 Nica Life в Сан-Хуан-дель-Сур Джоэла Стотт-Джесса, некоторые покупатели временно отложили заключение сделки на приобретение жилья, однако никто не отказался окончательно. Покупателей в Никарагуа привлекает тропический климат и разнообразный ландшафт в виде пляжей, озер, густых лесов и вулканов наряду с современными городами. И цены на жилье здесь обычно ниже, чем в соседних странах Центральной Америки, сообщает New York Times.

По словам Стотт-Джесса, цены на дома более высокого класса начинаются примерно с $200 000 рядом с пляжем и немного дешевле - в городах. Чаще всего сделки заключаются менее чем на $1 миллион. Аналогичная недвижимость в Коста-Рике – как минимум, на 50% дороже.

По словам агентов, продажи в секторе роскоши по всей стране выросли примерно на 3-4% в 2018 году, в то время как цены – на 10%. Кроме того, местное правительство поощряет иностранные инвестиции в недвижимость, предоставляя налоговые льготы в рамках программы резидентства и продолжая модернизацию инфраструктуры, включая дороги, аэропорты и телекоммуникации.

Большинство иностранных покупателей здесь – из США, Канады и Европы, но есть также из Коста-Рики и других стран ближнего зарубежья. Иностранцы, которые покупают жилье в Никарагуа, как правило, делают это с целью отдыха либо в связи с выходом на пенсию. Многие также вкладываются для получения последующей прибыли.

Большинство иностранных покупателей, особенно с семьями, интересуют пляжные поселения, такие как Сан-Хуан-дель-Сур. Города вроде Манагуа более популярны среди пенсионеров, фрилансеров или предпринимателей, имеющих бизнес, так как здесь хорошо развита инфраструктура.

Кстати, Никарагуа входит в ТОП-10 лучших стран для жизни на пенсии.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Анализ рынков

Читайте также

Раздосадованные миллениалы: почему правильный выбор недвижимости – это непросто
Два из трёх молодых покупателей жилья сожалеют о сделке
Словенские кейсы. Как заработать сегодня на гостинице в Словении
Эксперты Future Real Estate и Century 21 Словения предлагают два инвестиционных решения
Инвестиции в зарубежную недвижимость при небольшом бюджете: как это работает
Эксперт рассказывает о проектах, дающих стабильный пассивный доход
Хочется купить жильё в Турции, но денег не хватает. Что делать?
Вариантов неожиданно много
Аликанте рапортует: как пережил пандемию рынок недвижимости самого «русского» региона Испании
Купили меньше, потратили больше
Вирусный эффект: как коронакризис повлияет на инвестиционную иммиграцию в США
Дональд Трамп уже ограничил выдачу иммиграционных виз

Полезные статьи:

Содержание недвижимости в Австрии
  • 4796
Налоги, коммунальные услуги и другие расходы собственника
Жильё дорожает не только в России! 2021 год начался с глобального повышения цен
  • 420
Никогда не угадаете, какая страна заняла первое место по росту цен