Поиск по статьям

Цены на роскошное жилье на Бали растут благодаря инвестициям и туризму

15 мая 2018 года
Теги: Индонезия

Аналитики говорят, что цены на местные виллы увеличились более чем в 10 раз за последние несколько лет. По оценкам Global Property Guide, их стоимость – от $1 100 до $2 300 за кв. м.

80% экономики Бали зависит от туризма – на острове живет порядка 30 000 иностранцев. Это в сочетании с ростом инвестиций индонезийцев и иностранцев привело к беспрецедентному росту цен на недвижимость в последние годы. К примеру, четырехспальная вилла, построенная на участке в Берава, шесть лет назад стоила от $600 000 до $700 000. Сейчас ее цена - $1,7 млн, сообщает South China Morning Post.

С другой стороны, согласно рыночному отчету 2017 года от туристического агентства Horwarth HTL, предложение вилл на острове увеличилось на 7% в годовом исчислении. Темпы роста спроса составляли в среднем 36% за год. Несмотря на извержение вулкана Агунг, которое привело к снижению турпотока за последние три месяца 2017 года, общее число приезжих на острове выросло на 15,6% - до 5,7 млн, превысив официальную цель в 5,2 млн.

По оценкам австралийского аналитического центра Future Directions International, доходы Индонезии от туризма в иностранной валюте в 2016 году составили $72,4 миллиарда или около 6,2% экономики страны. По данным Всемирного Совета по туризму и путешествиям, это делает индустрию туризма Индонезии 22-й по величине в мире.

Инвестиционный Совет Бали нацелен на вложения на сумму не менее $1,3 миллиарда в этом году. Правительство также присматриваются к партнерcству с частными фирмами, чтобы построить аэропорт на севере Бали стоимостью $2 млрд, чтобы принимать до 32 млн больше пассажиров.

Китайские инвесторы также проявили интерес к Бали. В апреле Джакарта и Пекин подписали пять контрактов на сумму $23,3 миллиарда в рамках китайской инициативы Belt and Road.

Согласно местным законам, полным правом собственности на землю могут владеть только индонезийцы. Но сейчас для привлечения иностранцев процесс приобретения здешней собственности значительно упростили, обеспечив право пользования ею на срок до 80 лет.  

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как переехать в Юго-Восточную Азию: Таиланд, Вьетнам, Индонезия или Малайзия?

Азия привлекает не только тёплым тропическим климатом, но и совершенной непохожестью культуры, интересными традициями и обилием мест, для осмотра которых и жизни мало. Но самое главное для человека, решившего остановиться в одном из азиатских городов – это низкие цены. Даже в крупном мегаполисе на аренду жилья и продукты вы будете тратить не так много, как, скажем, в Москве. Конечно, речь не о Гонконге или Сингапуре. В этой статье Prian.ru расскажет о возможностях переехать в более доступные для «простого смертного» государства: Таиланд, Вьетнам, Индонезия, Малайзия. Читать

Процедура покупки недвижимости в Индонезии

Какие права получают иностранцы при покупке собственности в Индонезии? Сколько придется потратить на дополнительные расходы при приобретении дома или квартиры? Почему без риэлтора здесь не обойтись? Пошаговая процедура приобретения недвижимости в Индонезии для иностранцев – в нашем материале. Читать

Гарантированный доход: как зарабатывать на недвижимости 10% годовых?

Программами фиксированной доходности сейчас никого не удивишь – купил квартиру, отдал в управление и стабильно получаешь свой процент. Но если западные компании гордо заявляют о 3-5% прибыли, то на Востоке можно заработать вдвое больше. В этом материале мы расскажем про азиатскую бизнес-модель – «недвижимость с гарантированным доходом». Читать

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

ТОП-5 новинок визового законодательства 2015 года

Начался период отпусков, кто-то уже успел съездить на отдых, а у кого-то это благостное время еще впереди. Наш материал ориентирован на последних, ведь чтобы отдых оставил после себя только хорошие воспоминания, к нему надо подготовиться. Мы собираемся вам в этом помочь и рассказать о пяти самых важных и заметных изменениях в визовом законодательстве, условиях оформления документов и нахождения в тех или иных странах мира. Поехали! Читать